1. Право земельного сервитута — это право собственника или землепользователя земельного участка либо другого заинтересованного лица на ограниченное платное или бесплатное пользование чужим земельным участком (участками).
2. Земельные сервитуты могут быть постоянными и срочными.
Срок действия земельного сервитута, который устанавливается договором между лицом, которое требует его установления, и землепользователем, не может быть больше срока, на который такой земельный участок передан в пользование землепользователю.
3. Установление земельного сервитута не приводит к лишению собственника земельного участка, в отношении которого установлен земельный сервитут, прав владения, пользования и распоряжения им.
4. Земельный сервитут осуществляется способом, наименее обременительным для собственника земельного участка, в отношении которого он установлен.
5. Положения части четвертой настоящей статьи не применяются в случае установления земельных сервитутов на земельном участке государственной, коммунальной собственности, сформированном в соответствии с частью третьей статьи 100 настоящего Кодекса с целью установления земельного сервитута.
