Нормативний акт Земельный кодекс Украины

Статья 147. Принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости

Редакции
Изменения документа по годам
Печать
Автор : Верховная Рада Украины

1. Основания и порядок принудительного отчуждения земельных участков по мотивам общественной необходимости определяются законом.

2. В целях обеспечения интересов государства, территориальных громад, а также собственников недвижимого имущества сведения о границах территорий, в состав которых входят земельные участки, необходимые для размещения объектов, относительно которых в соответствии с законом может осуществляться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости, указываются в комплексных планах пространственного развития территории территориальных громад, генеральных планах населенных пунктов, детальных планах территории. Сведения о таких границах вносятся в Государственный земельный кадастр.

В пределах таких территорий:

а) запрещается:

передача земельных участков государственной и коммунальной собственности в частную собственность (кроме передачи земельного участка собственнику расположенного на земельном участке здания, сооружения, приватизации гражданином земельного участка, предоставленного ему в пользование в соответствии с законом);

формирование земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности для целей, не связанных с размещением объектов, определенных в абзаце первом настоящей части (кроме формирования земельных участков путем деления и объединения ранее сформированных земельных участков, формирования земельных участков для передачи их в собственность и пользование собственнику расположенного на земельном участке здания, сооружения или приватизации гражданином земельного участка, предоставленного ему в пользование в соответствии с законом);

изменение целевого назначения земельных участков государственной, коммунальной собственности для целей, не связанных с размещением объектов, определенных в абзаце первом настоящей части (кроме случаев изменения целевого назначения земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, находящееся в частной собственности);

б) заключение договоров аренды земли, эмфитевзис, суперфиций земельных участков государственной и коммунальной собственности осуществляется с обязательным включением в таких договоров условия об обязательности их расторжения в одностороннем порядке по решению арендодателя (лица, передает земельный участок в пользование на правах эмфитевзиса , суперфиция) в случае необходимости использования земельного участка для размещения объектов, определенных в абзаце первом настоящей части без возмещения арендатору (землепользователю) убытков, причиненных таким расторжением, а также без возмещения ему стоимости улучшений земельного участка, произведенных арендатором (землепользователем)

в) возобновление, продление действия договоров аренды земли, эмфитевзиса, суперфиция земельных участков государственной и коммунальной собственности осуществляются с обязательным включением в такие договоры условия, предусмотренного пунктом «б» настоящей части (кроме случаев, если такие условия уже содержатся в договоре, а также если на земельном участке расположено здание, сооружение, находящееся в собственности землепользователя, или получен документ, дающий право на выполнение подготовительных и строительных работ).

Срок действия ограничений в использовании земель, обременений вещных прав на земельные участки, указанных в настоящей части, определяется соответствующей градостроительной документацией на местном уровне, но не может превышать 10 лет. Ограничения в использовании земель, обременения прав на земельные участки подлежат государственной регистрации в порядке, определенном законами Украины «О Государственном земельном кадастре», «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» на основании решения сельского, поселкового, городского совета об утверждении комплексного плана пространственного развития территории территориальной громады, генерального плана населенного пункта, детального плана территории.

Реклама
App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa

Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.

Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше