1. Подготовку лотов к проведению земельных торгов обеспечивает организатор земельных торгов. Подготовка лотов к проведению земельных торгов включает:
а) изготовление и утверждение в установленном законодательством порядке документации по землеустройству (в случае формирования земельного участка, изменения целевого назначения земельного участка и в случае, если сведения о земельном участке не внесены в Государственный земельный кадастр);
б) государственную регистрацию земельного участка;
в) государственную регистрацию вещного права на земельный участок;
г) получение выписки о нормативной денежной оценке земельного участка в соответствии с Законом Украины «Об оценке земель» в случае продажи на земельных торгах права аренды на него;
г) проведение экспертной денежной оценки земельного участка в соответствии с Законом Украины «Об оценке земель», кроме случаев проведения земельных торгов по приобретению права аренды земельного участка;
д) установление стартовой цены продажи земельного участка, которая относительно земель государственной и коммунальной собственности не может быть ниже экспертной денежной оценки земельного участка;
е) установление стартового размера годовой арендной платы, который относительно земель государственной и коммунальной собственности не может быть меньше, чем размер арендной платы, определенный Налоговым кодексом Украины, а относительно земельных участков государственной и коммунальной собственности сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных угодий — не может быть меньше 7 процентов их нормативной денежной оценки;
є) установление стартовой цены продажи прав эмфитевзиса, суперфиция земельного участка, которая относительно земель государственной или коммунальной собственности не может быть ниже стоимости соответствующего права, определенной путем проведения экспертной денежной оценки земельных участков;
ж) определение даты проведения земельных торгов.
Финансирование подготовки лотов к проведению земельных торгов обеспечивает организатор земельных торгов.
2. Один лот состоит исключительно из одного земельного участка или прав на него.
3. Площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения государственной или коммунальной собственности, права аренды, эмфитевзиса которого выставляются на земельные торги, не может превышать 20 гектаров.
Ценой лота на земельных торгах является цена продажи земельного участка, прав эмфитевзиса, суперфиция и размер арендной платы за пользование земельным участком.
4. Проведение земельных торгов относительно земельных участков или прав на них осуществляется по решению организатора земельных торгов, в котором указываются:
а) перечень земельных участков или прав на них (с указанием кадастровых номеров, площади и их целевого назначения), которые выставляются на земельные торги отдельными лотами;
б) стартовая цена лота;
в) срок, другие условия пользования земельным участком в случае приобретения права пользования им на земельных торгах, ограничения в использовании земельного участка;
г) сведения о лице, уполномоченном организатором земельных торгов на заключение (подписание) договора купли-продажи, аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка, который или право на который выставляется на земельные торги;
г) проект договора купли-продажи, аренды, эмфитевзиса, суперфиция земельного участка.
5. Земельные участки, включенные в перечень земельных участков государственной или коммунальной собственности, или права на них, выставленные на земельные торги, не могут отчуждаться, передаваться в залог, предоставляться в пользование до завершения торгов.
6. Закупка услуг по выполнению работ по землеустройству, оценке земель в процессе подготовки лотов к продаже земельных участков государственной или коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) на земельных торгах осуществляется в порядке, определенном законодательством об осуществлении государственных закупок.
