1. Сервитут может быть установлен договором, законом, завещанием или решением суда.
2. Земельный сервитут может быть установлен договором между лицом, требующим его установления, и собственником (владельцем) земельного участка или лицом, использующим земельный участок на праве эмфитевзиса, суперфиция.
Земельный сервитут подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
3. При недостижении договоренности об установлении сервитута и о его условиях спор решается судом по иску лица, требующего установления сервитута.