1. По договору поднайма жилья наниматель с согласия наймодателя передает на определенный срок часть или все нанятое им помещение во владение и пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права владения и самостоятельного права пользования жильем.
2. Договор поднайма жилья является оплатным. Размер платы за поднаем жилья устанавливается договором поднайма.
3. Срок договора поднайма не может превышать срока договора найма жилья.
4. При досрочном прекращении договора найма жилья одновременно с ним прекращается договор поднайма.
5. К договору поднайма не применяется положение о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
