Для того чтобы вы никогда не путали, какие именно работы следует относить к капитальному ремонту, а какие — к текущему, возьмите на вооружение Примерный перечень услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений, утвержденный приказом Госкомитета по вопросам ЖКХ от 10.08.2004 г. № 150.
Так, согласно этому Перечню к текущему ремонту относятся следующие работы:
— устранение повреждений изоляции на трубах центрального отопления (до 10 %);
— ремонт и замена регулировочных кранов, вентилей, задвижек;
— ремонт насосов, вентиляторов, двигателей, решеток и жалюзи вентиляций;
— замена небольших участков трубопровода (до 6 %);
— частичный ремонт вентиляционных коробов в помещениях с укреплением существующих плит и промазыванием трещин, укрепление вентиляционных жалюзийных решеток;
— устранение обратных спусков в трубопроводах и приборах центрального отопления. Там, где не удается устранить обратные спуски или воздушные мешки, — установка воздушных кранов;
— устройство дополнительных подвесок, подкладок-подставок для магистрального трубопровода на чердаке;
— ремонт утепления расширительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб, вантузов и т. п.;
— исправление и перекладка лежаков, их просушка, устранение подсосов воздуха и обеспечение тяги в дымоходе;
— очистка индивидуальных котлов и секций от нагара;
— устранение отдельных свищей в индивидуальных котлах отопления;
— укрепление, замена топочных и поддувальных дверец, прогорелых колосников и шиберов и вставка слюды в обзорные отверстия топочных дверец в индивидуальных котлах отопления;
— ремонт и окраска расширительных баков, сливных и воздушных труб, вантузов;
— замена неисправных контрольно-измерительных приборов;
— частичный ремонт расширительного бака с устранением течи и дальнейшей окраской с двух сторон масляной краской;
— подвальцовка дымогарных труб в котлах и ниппелей секционных индивидуальных котлов;
— ремонт вентиляционных сборных коробов вставками;
— устранение подсоса воздуха в вентиляционных шахтах на чердаке, поддержание в исправном состоянии дроссельных клапанов в шахтах;
— ремонт металлических воздухопроводов, укрепление и замена подвесок и средств крепления;
— побелка помещений;
— мелкий ремонт обмуровки котлов;
— мелкий ремонт электроосвещения и силовой проводки;
— укрепление существующих и установка дополнительных крюков для труб и приборов центрального отопления.
К капитальному ремонту относятся следующие работы:
— замена индивидуальных котлов, насосов и вентиляторов новыми;
— замена и установка дополнительных секций чугунных индивидуальных котлов, арматуры и отдельных участков трубопроводов;
— замена приборов отопления, которые сделались непригодными, установка дополнительных секций и новых приборов отопления;
— замена дымогарных труб индивидуальных котлов;
— замена изоляции трубопроводов;
— замена двигателей для насосов центрального отопления;
— ремонт индивидуальных котлов, бойлеров, электродвигателей, насосов и вентиляторов с разборкой и заменой узлов и деталей;
— установка бойлеров;
— работы, вызванные крупными авариями в системе отопления;
— замена трубопроводов центрального отопления;
— обустройство центрального отопления вместо печного;.
— установка заплат на стальной индивидуальный котел, бойлер, сухопарник, бак;
— замена теплообменника, предохранительных рычажных клапанов;
— установка отсутствующих или замена вышедших из строя вантузов, воздухосборников с трубопроводом и арматурой;
— замена металлических дымовых труб, которые сделались непригодными;
— ремонт или устройство новых фундаментов под индивидуальные котлы и другое оборудование;
— все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом или устройством новой системы;
— устройство новых сборных коробов;
— ремонт сборных коробов с заменой участков новыми и их окраска;
— обустройство новой, восстановление или переоснащение системы вентиляции;
— ремонт и замена калориферов;
— обустройство автономного отопления квартир.
Как видим, замена котла однозначно относится к капитальному ремонту.
А вот что касается замены трубопроводов, то к текущему ремонту относятся: замена небольших участков трубопровода (до 6 %); ремонт и замена регулировочных кранов, вентилей, задвижек; укрепление существующих и установка дополнительных крюков для труб и приборов центрального отопления.
К капитальному ремонту относится замена дымогарных труб индивидуальных котлов; замена изоляции трубопроводов; замена трубопроводов центрального отопления. Поэтому здесь вам следует определить, какие именно работы по замене трубопроводов будут выполняться в вашем случае, и правильно отнести их к капитальному или текущему ремонту.
Также отметим, что в свое время относительно применения КЭКР при выполнении работ хозяйственным способом Госказначейская служба в письме от 25.04.2003 г. № 07-06/872-3814 (ср. ) предоставила очень полезное разъяснение. Конечно, с того времени изменились номера кодов экономической классификации расходов, применяемые при оплате капитального и текущего ремонта, но суть этого разъяснения осталась без изменений.
Итак, согласно этому разъяснению расходы на приобретение материалов для проведения текущего ремонта собственными силами учреждения могут быть осуществлены по кодам экономической классификации расходов (КЭКР) 2210 «Предметы, материалы, оборудование и инвентарь» или (при условии их включения в смету на ремонтные работы) 2240 «Оплата услуг (кроме коммунальных)».
Если осуществляется капитальный ремонт собственными силами, то расходы на приобретение строительных материалов и оборудования необходимо проводить за счет капитальных расходов по кодам экономической классификации расходов бюджета КЭКР 3110 «Приобретение оборудования и предметов длительного пользования» или 3132 «Капитальный ремонт других объектов».
Обращаю ваше внимание на то, что проведение текущего и капитального ремонта собственными силами учреждения осуществляется только при условии предоставления утвержденной сметы на выполнение указанных работ с учетом действующих государственных строительных норм. На сегодняшний день эти нормы определены Национальным стандартом ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства», утвержденным приказом Минрегионстроя и ЖКХ от 05.07.2013 г. № 293.
При этом имейте в виду: акт по форме № КБ-2в следует составлять независимо от того, каким способом были выполненные работы — хозяйственным или подрядным.
