Садовые товарищества: нюансы «мучительных» преобразований
После утверждения
постановления КМУ «Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году» от 05.08.2009 г. № 844 оказалось, что члены садоводческих товариществ не смогут оформить акт на право собственности на землю. В связи с этим на местах отдельными руководителями садовых товариществ было предложено своим членам преобразовываться в обслуживающие кооперативы, основываясь на положении п. 6 раздела 10 «Переходных положений» Земельного кодекса Украины, которое, кстати, Конституционный Суд Украины отменил и признал неконституционным (решение КСУ от 22.09.2005 г. № 5-рп/2005).За последнее время много садовых товариществ без согласования со всеми его членами были преобразованы в обслуживающие кооперативы, имеющие иные цели создания. Следствием этой проблемы стало появление ряда документов, разъясняющих моменты преобразований кооперативов, в частности:
1) Кабмин
остановил преобразование садовых товариществ и других товариществ в обслуживающие кооперативы без согласования со всеми членами садового товарищества (распоряжение от 30.09.2009 г. № 1180-р, действует с 30.09.2009 г.);2) Госкомпредпринимательства в свою очередь:
— рекомендовал регистраторам до момента законодательного урегулирования вопроса
о преобразовании садовых товариществ принимать документы на их преобразование в обслуживающий кооператив только при наличии протокола общего собрания соответствующего товарищества с нотариальным заверением подписей большинства его членов (разъяснение от 25.09.2009 г. № 11634);— известил, что проблему с кооперативами будут решать с помощью проверок регистрационных дел обслуживающих кооперативов на соответствие требованиям законодательства их регистрации, в том числе преобразования, а также включения сведений о них в ЕГРПОУ (
письмо от 19.10.2009 г. № 12673)