Наконец-то контролеры решили привести в соответствие с нормами действующего законодательства форму Налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
Новая декларация отличается от старой только двумя изменениями:
1) в колонке 3 табличной части формы юридические лица отныне должны указывать общую площадь объекта жилой недвижимости (об этом свидетельствует откорректированное название этой колонки), а не жилую, как было раньше.
Такие коррективы вызваны тем, что с 01.04.14 г. базой налогообложения как для юридических, так для и физических лиц стала общая площадь объекта жилой недвижимости, а не жилая (об этом мы писали в «БН», 2014, № 15, с. 15).
Напомним: эта «игра слов» заставила юридических лиц — плательщиков налога на недвижимость, которые на момент вступления в силу изменений уже подали на 2014 год налоговую декларацию (это сделано до 20 февраля 2014 года), доначислить налоговые обязательства по этому налогу за II — IV кварталы 2014 года исходя из новых условий (новой базы налогообложения). Чтобы это сделать, плательщики подавали уточняющую декларацию (подробно об этом — в «БН», 2014, № 18, с. 29), которая хотя и не учитывала новшеств (в ней содержалась ссылка только на жилую площадь), но все-таки давала возможность правильно отразить сумму налоговых обязательств и избежать штрафов;
2) табличная часть декларации дополнена двумя колонками — колонкой 5 «Код пільги» и колонкой 6 «Сума пільги із сплати податку».
Заметим. До этих новшеств речь об отражении в форме декларации льгот по этому налогу вообще не шла. Что и не удивительно. Дело в том, что среди юридических лиц — плательщиков этого налога право на льготы имеют только религиозные организации, которым льгота предоставляется органом местного самоуправления.
Таким образом, заполнять эти две новых колонки будут только религиозные организации, которым предоставлены льготы по этому налогу.
Комментируемый приказ вступает в силу со дня официального опубликования, вероятно — с 16.09.14 г.
Исходя из этого, а также соблюдая букву закона (п. 46.6 НКУ), новую форму декларации формально следует применять начиная с отчетности за 2015 год.
Интересен выбор формы декларации за вновь созданные/приобретенные в 2014 году объекты (подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект). На наш взгляд, в этом случае логично подавать именно новую декларацию, поскольку только она дает право адекватно (с учетом действующих норм) начислить налоговые обязательства.
