Налог на недвижимость физическим лицам начисляет контролирующий орган. Он направляет (вручает) плательщику налога по месту его налогового адреса (месту регистрации) налоговые уведомления-решения об уплате сумм налога и соответствующие платежные реквизиты ( п.п. 266.7.2 НКУ).
Контролирующий орган, кроме случаев, определенных п. 102.2 НКУ, имеет право самостоятельно определить сумму денежных обязательств плательщика налогов в случаях, определенных НКУ, не позднее окончания 1095 дня, следующего за последним днем предельного срока уплаты денежных обязательств, начисленных контролирующим органом ( п. 102.1 НКУ).
Кроме того, плательщики налога имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных ( п.п. 266.7.3 НКУ).
В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) плательщика налога проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).
Таким образом, нормами НКУ установлена обязанность начисления контролирующими органами сумм налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за предыдущие налоговые (отчетные) периоды, в частности в случае подачи физическим лицом в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) письменного заявления для проведения сверки данных.
По материалам ЗІР ГФСУ, категория 106.07
