Базой обложения земельным налогом является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации или площадь земельных участков, нормативная денежная оценка которых не проведена ( пп. 271.1.1 и 271.1.2 НКУ).
Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но п. 288.5 НКУ установлены минимальные и максимальные пределы размера арендной платы в процентах к нормативной денежной оценке.
То есть для определения размера земельного налога и арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков ( п. 289.1 НКУ).
Форма Налоговой декларации по плате за землю утверждена приказом Минфина от 16.06.15 г. № 560.
В разделе I Налоговой декларации осуществляется расчет суммы земельного налога, в разделе ІІ — расчет суммы арендной платы. В частности, годовая сумма земельного налога указывается в колонке 12 раздела I Налоговой декларации, годовая сумма арендной платы — в колонке 11 раздела ІІ.
Поскольку согласно форме Налоговой декларации для исчисления годовой суммы земельного налога и годовой суммы арендной платы учитывается общая площадь земельного участка (колонка 8 разделов I и ІІ Налоговой декларации), то для определения размера платы за землю (земельного налога, арендной платы) следует использовать нормативную денежную оценку единицы площади земельных участков. То есть в колонке 9 разделов I и ІІ Налоговой декларации указывается нормативная денежная оценка единицы площади земельного участка.
По материалам ЗІР ГФСУ, категория 112.05
