Налогоплательщик обязан сообщать контролирующим органам обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением (п. 63.3 НКУ).
Налоговики убеждены, что в случае предоставления в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по ф. № 20-ОПП подается как арендодателем, так и арендатором. Порядок и сроки подачи определены в пп. 8.3 — 8.5 разд. VIII Порядка учета плательщиков налогов, утвержденного приказом Минфина от 09.12.11 г. № 1588.
Каждому объекту налогообложения, который предоставляется в аренду (арендуется), присваивается идентификатор, принятый арендодателем (арендатором), а также указывается состояние объекта налогообложения.
В графе 9 «Стан об’єкта оподаткування» субъект хозяйствования (арендодатель) указывает состояние — «здається в оренду», субъект хозяйствования (арендатор) — «орендується». Если у таких объектов нет наименования, то в ф. № 20-ОПП указывается инвентарный номер объекта, указанный в договоре аренды.
В случае предоставления в аренду однотипных объектов налогообложения с одним местонахождением при заполнении уведомления по ф. № 20-ОПП следует придерживаться принципа «укрупнение информации» об объектах налогообложения. Информацию о них следует отражать как об одном объекте. Например:
• комнаты или квадратные метры в одной квартире (офисе) — как квартира (офис);
• офисы в сервисном центре — как «сервис-центр».
Если в аренду предоставляются однотипные объекты налогообложения с разным местонахождением, информация в уведомлении по ф. № 20-ОПП отражается по каждому объекту отдельно.
По материалам ЗIР ГФСУ, категория 119.11
