В комментируемом письме харьковские контролеры напомнили, что в соответствии с п.п. 2.3.4 Инструкции по статистике заработной платы, утвержденной приказом Госстата от 13.01.04 г. № 5, выплаты социального характера в денежной и натуральной формах, а именно выплаты, имеющие индивидуальный характер (в частности, оплата квартиры и наемного жилья, общежитий), входят в фонд оплаты труда и соответственно являются базой начисления ЕСВ.
В то же время Перечень видов выплат, осуществляемых за счет средств работодателей, на которые не начисляется единый взнос, утвержден постановлением КМУ от 22.12.10 г. № 1170 (далее — Перечень № 1170). Так вот, согласно п. 12 разд. II Перечня № 1170 компенсация стоимости жилья, переданного в собственность работникам, установленная коллективным договором, относится к видам выплат, осуществляемых за счет средств работодателей, на которые не начисляется ЕСВ.
Учитывая изложенное, контролеры настаивают: компенсационные выплаты, установленные коллективным договором в виде возмещения стоимости аренды жилья работникам, относятся к выплатам, которые в соответствии с Законом о ЕСВ включаются в базу для начисления ЕСВ.
Исключение составляет только компенсация стоимости жилья, переданного в собственность работника.
От себя добавим, что работодателю придется уплатить еще НДФЛ и военный сбор. Поскольку «жилищный» доход предоставляется работнику в неденежной форме, то базой обложения НДФЛ будет стоимость такого дохода, рассчитанная по обычным ценам, умноженная на «натуральный» коэффициент 1,219512.
Таким образом, работодателю, который собирается арендовать квартиру для работника на достаточно долгий срок, стоит задуматься: может, будет дешевле купить квартиру работнику или поискать другие варианты.
