В 2013 году физические лица не уплачивают налог на недвижимость
Указанным выше Законом , кроме изменений в части налога на прибыль, внесены существенные изменения в порядок уплаты налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка (далее — налог на недвижимость).
Среди нововведений основное внимание привлекают изменения к подразд. 10 разд. XX «Переходные положения» НКУ, которыми, в частности, установлено, что в 2013 году органы ГНС не начисляют налог на недвижимость физическим лицам — плательщикам налога и этот налог физическими лицами не уплачивается.
Также изменен порядок определения базы обложения этим налогом для физических лиц. Установлено, что при наличии у плательщика налога — физического лица более одного объекта налогообложения, в том числе разных видов (квартир, жилых домов или квартир и жилых домов), база налогообложения исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов с учетом норм п.п. 265.4.1 НКУ, т. е. с учетом уменьшения базы налогообложения на льготную площадь (изменения к п.п. 265.3.4 НКУ). Размер льготной площади в случае владения разными объектами жилой недвижимости, в том числе их частей, установлен в размере 370 кв. метров.
В то же время льготы по уплате налога на недвижимость не предоставляются на объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности) (изменен п.п. 265.4.1 НКУ).
В случае подписания Закона Президентом Украины он вступит в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.
