О порядке заполнения расчетных документов в случае уплаты средств за аренду государственного имущества

О порядке заполнения расчетных документов в случае уплаты средств за аренду государственного имущества

Письмо Фонда государственного имущества Украины от 07.03.2013 г. № 10-16-2975

В соответствии с Законом Украины «О Фонде государственного имущества Украины» Фонд является центральным органом исполнительной власти со специальным статусом, который реализует государственную политику в сфере приватизации, аренды, использования и отчуждения государственного имущества, управления объектами государственной собственности, в том числе корпоративными правами государства в отношении объектов государственной собственности, относящихся к сфере его управления.

Согласно статье 5 указанного Закона Украины Фонд государственного имущества Украины осуществляет контроль за поступлением в Государственный бюджет Украины платы за аренду государственного имущества.

Кроме того, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 16.02.2011 г. № 106 «Некоторые вопросы ведения учета налогов и сборов (обязательных платежей) и других доходов бюджета» на Фонд возложены задачи по осуществлению контроля за взиманием поступлений в бюджет от арендной платы за пользование целостным имущественным комплексом и другим государственным имуществом по кодам бюджетной классификации 22080100, 22080200, 22080300.

Учитывая указанное, для обеспечения действенного, системного, эффективного контроля за поступлением арендной платы за пользование государственным имуществом, предлагаем сообщить балансодержателям государственного имущества, которые в соответствии с законом выступают арендодателями государственного имущества и находятся в сфере управления соответствующего органа, уполномоченного управлять, информацию о заполнении арендаторами расчетных документов в случае уплаты средств за аренду государственного имущества в бюджет согласно приведенным ниже рекомендациям (прилагаются).

При этом просим обратить внимание таких балансодержателей на необходимость доведения указанной выше информации до сведения арендаторов, с которыми заключены действующие договоры аренды.

Указанная информация о заполнении арендаторами расчетных документов в случае уплаты средств за аренду государственного имущества в бюджет дополнительно размещена на официальном сайте Фонда государственного имущества Украины в разделе «Аренда/аренда госимущества/ нормативная база/ письма ФГИУ» (www.spfu.gov.ua).

Приложение: рекомендации по заполнению арендаторами расчетных документов в случае уплаты средств за аренду государственного имущества в бюджет — на 5 с. в 1 экз.

Заместитель Председателя Фонда И. Хотей

Рекомендации по заполнению арендаторами расчетных документов в случае уплаты средств за аренду государственного имущества в бюджет, если арендодателем выступает государственное предприятие (организация)

I. При уплате платежей в бюджет за аренду государственного имущества поле «Назначение платежа» расчетного документа заполняется следующим образом:

поле № 1:

печатается служебный код (знак) «*» (признак платежа в бюджет);

поле № 2:

печатается знак препинания «;»;

печатается код вида уплаты («101» — уплата суммы денежного обязательства) («142» — уплата суммы денежного обязательства по решению суда) («147» — взыскание в пределах исполнительного производства);

поле № 3:

печатается знак препинания «;»;

в случае осуществления уплаты средств за аренду государственного имущества плательщиком проставляется знак пробела;

поле № 4:

печатается знак препинания «;»;

При уплате средств за аренду государственного имущества плательщик (арендатор) в обязательном порядке в поле № 4 печатает реквизиты следующим образом:

а — реквизиты отделяются друг от друга символом «*»;

б — код доходов государственного бюджета («22080200» — поступления от арендной платы за пользование имуществом бюджетных учреждений; «22080300» — поступления от арендной платы за пользование другим государственным имуществом);

в — код по ЕГРПОУ арендодателя;

г — код по ЕГРПОУ арендатора — юридического лица или номер по ГРФЛ арендатора — физического лица — предпринимателя;

д — номер договора аренды;

е — дата заключения договора аренды;

к — код по ЕГРПОУ субарендатора — юридического лица или номер по ГРФЛ субарендатора — физического лица — предпринимателя (вносится в расчетный документ в случае заключения договора субаренды вместо символа «г» — кода по ЕГРПОУ арендатора — юридического лица или номера по ГРФЛ арендатора — физического лица — предпринимателя);

л — номер договора субаренды (вносится в расчетный документ в случае заключения договора субаренды вместо символа «д» — номера договора аренды);

м — дата заключения договора субаренды (вносится в расчетный документ в случае заключения договора субаренды вместо символа «е» — даты договора аренды);

р — код по ЕГРПОУ органа приватизации;

о — вид арендной платы (1 — арендная плата, 2 — пеня, 3 — задаток, 4 — авансовый платеж, 5 — штраф, 6 — неустойка; 7 — субарендная плата; 8 — пеня по субаренде, 9 — авансовый платеж по договорам субаренды, 10 — задаток по договору субаренды, 11 — взыскание в рамках исполнительного производства);

Дата указывается в формате «ДД/ММ/РР», где ДД — день месяца, ММ — месяц года, РР — две последних цифры года. Пропуск реквизитов не допускается. Код по ЕГРПОУ дополняется слева нулями до восьми цифр, если значимых цифр меньше 8, а номер по ГРФЛ всегда имеет 10 цифр;

поле № 5:

печатается знак препинания «;»;

плательщиком арендной платы поле № 5 не заполняется;

поле № 6:

печатается знак препинания «;»;

плательщиком арендной платы поле № 6 не заполняется;

поле № 7:

печатается знак препинания «;»;

плательщиком арендной платы резервное поле не заполняется.

1. Плата за аренду имущества государственных предприятий: код доходов государственного бюджета 22080300 (уплата арендной платы, аванса).

Пример. По договору аренды от 15.07.2012 г. № 1515, заключенному между государственным предприятием «Полимер» (арендодатель), которое имеет код по ЕГРПОУ 30110239, и хозяйственным обществом «Мрия» (арендатор), имеющим код по ЕГРПОУ 46908677, арендатор уплатил 2000 грн. арендной платы (без НДС) в бюджет и уплатил аванс в размере 4000 грн. Согласно требованиям п. 2 Методики расчета за государственное имущество и пропорций ее распределения, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.95 г. № 786 «О методике расчета и порядка использования платы за аренду государственного имущества», арендодатель согласовал размер арендной платы с Фондом государственного имущества Украины, который имеет код по ЕГРПОУ 00032945.

Пример 1 заполнения поля «Назначение платежа» в случае уплаты арендной платы

Пример 2 заполнения поля «Назначение платежа» в случае уплаты аванса

1 — служебный код («*»);

2 — код вида уплаты («101» — уплата суммы денежного обязательства);

3 — не заполняется;

4 — печатаются реквизиты поля № 4;

5 — не заполняется;

6 — не заполняется;

7 — не заполняется.

2. Плата за аренду имущества бюджетных учреждений: код доходов государственного бюджета 22080200 (уплата арендной платы, аванса, задатка).

Пример 1. По договору аренды от 25.03.12 № 1269, заключенному между Главным управлением статистики в Волынской области (арендодатель), которое имеет код по ЕГРПОУ 02359662, и обществом с ограниченной ответственностью «Свит» (арендатор), которое имеет код по ЕГРПОУ 58343231, арендатор уплатил 754 грн. арендной платы (без НДС) в бюджет и уплатил аванс в размере 1285 грн. Согласно требованиям п. 2 Методики расчета за государственное имущество и пропорций ее распределения, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.95 г. № 786 «О методике расчета и порядка использования платы за аренду государственного имущества», арендодатель согласовал размер арендной платы с Фондом государственного имущества Украины, который имеет код по ЕГРПОУ 00032945.

Пример 1.1 заполнения поля «Назначение платежа» в случае уплаты арендной платы

Пример 1.2 заполнения поля «Назначение платежа» в случае уплаты аванса

1 — служебный код («*»);

2 — код вида уплаты («101» — уплата суммы денежного обязательства);

3 — не заполняется;

4 — печатаются реквизиты поля № 4;

5 — не заполняется;

6 — не заполняется;

7 — не заполняется.

Пример 2. По договору аренды от 07.07.2012 г. № 777, заключенному между Нововолынским профессионально-техническим училищем № 25 (арендодатель), которое имеет код по ЕГРПОУ 00000075, и обществом с ограниченной ответственностью «Энергетик» (арендатор), имеющим код по ЕГРПОУ 77743277, арендатор уплатил 873 грн. арендной платы (без НДС) в бюджет. В связи с несвоевременным возвратом арендатором арендованного имущества арендатор уплатил задаток в размере 1746 грн. Согласно требованиям п. 2 Методики расчета за государственное имущество и пропорций ее распределения, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.95 г. № 786 «О методике расчета и порядка использования платы за аренду государственного имущества», арендодатель согласовал размер арендной платы с Фондом государственного имущества Украины, имеющим код по ЕГРПОУ 00032945.

Пример 2.1 заполнения поля «Назначение платежа» в случае уплаты арендной платы

Пример 2.2 заполнения поля «Назначение платежа» в случае уплаты задатка

1 — служебный код («*»);

2 — код вида уплаты («101» — уплата суммы денежного обязательства);

3 — не заполняется;

4 — печатаются реквизиты поля № 4;

5 — не заполняется;

6 — не заполняется;

7 — не заполняется.

комментарий редакции

Как заполнить платежные документы на перечисление
 в бюджет платы за аренду госимущества:
 руководство для арендатора

Как известно, правоотношения по договорам аренды государственного и коммунального имущества регулируются Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 10.04.92 г. № 2269-XII (далее — Закон об аренде госимущества).

Согласно ст. 5 данного Закона арендодателями государственного и коммунального имущества выступают:

— в отношении целостных имущественных комплексов предприятий, их структурных подразделений и недвижимого имущества, а также имущества, которое не вошло в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации), являющегося государственной собственностью, кроме имущества, относящегося к имущественному комплексу Национальной академии наук Украины и отраслевых академий наук, а также имущества, принадлежащего высшим учебным заведениям и/или научным учреждениям, которое предоставляется в аренду научным паркам и их партнерам, — Фонд государственного имущества Украины (далее — ФГИУ), его региональные отделения и представительства;

— в отношении целостных имущественных комплексов предприятий, их структурных подразделений и недвижимого имущества, которое принадлежит АР Крым или находится в коммунальной собственности — соответственно органы, уполномоченные ВР АР Крым и органами местного самоуправления управлять имуществом;

— в отношении недвижимого имущества, общая площадь которого не превышает 200 кв. м, а также другого индивидуально определенного имущества — предприятия, учреждения, организации.

В соответствии со ст. 19 Закона об аренде госимущества за пользование объектом аренды арендатор независимо от результатов хозяйственной деятельности вносит арендную плату.

Расчет арендной платы за объекты, находящиеся в государственной собственности, и пропорции ее распределения между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем определяются по методике, утвержденной постановлением КМУ от 04.10.95 г. № 786 (далее — Методика № 786).

Взаимоотношения относительно арендной платы за госимущество, в том числе порядок ее перечисления в бюджет и сроки внесения, регулируются договором аренды между арендодателем и арендатором.

При этом платежные документы на перечисление в бюджет или арендодателю арендных платежей должны быть предоставлены плательщиками учреждениям банка до наступления срока платежа (п. 15 Методики № 786).

Функции по контролю за правильностью и своевременностью поступлений в госбюджет поступлений от арендной платы за пользование целостным имущественным комплексом (код бюджетной классификации 22080100), имуществом бюджетных учреждений (код бюджетной классификации 22080200), другим государственным имуществом (код бюджетной классификации 22080300) возложены на ФГИУ (см. постановление КМУ «Некоторые вопросы ведения учета налогов и сборов (обязательных платежей) и других доходов бюджета» от 16.02.2011 г. № 106).

Во избежание ошибок при заполнении арендаторами реквизита «Назначение платежа» платежного поручения на уплату средств за аренду госимущества ФГИУ в свое время разработал примеры заполнения данного документа, которые НБУ привел в приложении к письму от 03.02.2006 г. № 25-111/296-1296.

До недавнего времени именно этим письмом и руководствовались арендаторы государственного имущества, в том числе и того, арендодателем которого выступает государственное предприятие (организация).

И вот ФГИУ решил, что ранее приведенную информацию пришло время актуализировать, для чего подготовил Рекомендации по заполнению арендаторами расчетных документов в случае уплаты средств за аренду государственного имущества в бюджет, если арендодателем выступает государственное предприятие (организация), которые мы сейчас и представляем вашему вниманию.

Думаем, благодаря таким новациям арендаторам госимущества теперь будет еще легче ориентироваться в порядке заполнения платежных поручений на перечисление арендной платы в бюджет.

При этом напомним, что некоторые вопросы, связанные с порядком распределения арендной платы за государственное имущество, а также сопровождаемые такую операцию налоговые нюансы были рассмотрены в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2013, № 14, с. 34.

Наталья Белова