Бесплатные коммуникации: амортизация у эксплуатирующей организации
В ст. 144 Налогового кодекса говорится о том, что амортизации подлежат безвозмездно полученные объекты коммуникаций. Может ли эксплуатирующая организация, которая принимает такие объекты на свой баланс с баланса застройщика, амортизировать их в налоговом учете?
Возможность такая предоставлена
п. 144.1 НК .Однако нельзя не учитывать некоторые условия. Среди прочего указанный пункт настаивает на том, что соответствующие объекты должны быть «построены потребителями».
Если речь идет о новостройке в виде жилого дома, то налоговики могут назвать «потребителями» услуг, которые предоставляются эксплуатирующей организацией, владельцев квартир.
В таком случае, чтобы воспользоваться возможностью амортизации, вам нужно будет доказать, что фактически эти потребители «построили» соответствующие объекты, финансируя застройщика.
То есть здесь речь идет не о буквальном восприятии слов «построены потребителями», а об их понимании скорее в смысле «построенных за счет потребителей».
Сейчас трудно сказать, устроит такое объяснение налоговиков или нет.
Но даже если эксплуатирующая организация осмелится амортизировать указанные объекты, следует не забывать о том, что в сумме соответствующей амортизации должен быть отражен и доход. Это обусловлено требованием
п. 137.17 НК.
По материалам веб-конференции И. Чалого и В. Рябова
на всеукраинском бухгалтерском портале www.buhgalter.com.ua
