1. Собственник земельного участка имеет право предоставить его в пользование другому лицу для строительства промышленных, бытовых, социально-культурных, жилых и иных сооружений и зданий (суперфиций). Такое право возникает на основании договора или завещания.
2. Право пользования земельным участком, предоставленным для застройки, может отчуждаться или передаваться землепользователем в порядке наследования, кроме случаев, предусмотренных частью третьей настоящей статьи.
3. Право пользования земельным участком государственной или коммунальной собственности для застройки не может быть отчуждено его землепользователем другим лицам (кроме случаев перехода права собственности на здания и сооружения, расположенные на таком земельном участке), внесено в уставный фонд, передано в залог.
4. Право пользования чужим земельным участком для застройки может быть установлено на определенный или на неопределенный срок, кроме случаев, предусмотренных частью пятой настоящей статьи.
5. Срок пользования земельным участком государственной или коммунальной собственности для застройки не может превышать 50 лет.
