33. Вартість інвестиційної нерухомості в балансі відображається окремою статтею.
34. У примітках до фінансової звітності незалежно від методу оцінки інвестиційної нерухомості наводиться така інформація за кожною групою інвестиційної нерухомості:
34.1. Критерії щодо розмежування інвестиційної нерухомості та операційної нерухомості.
34.2. Відображені у звіті про фінансові результати звітного періоду:
34.2.1. Сума доходу від оренди інвестиційної нерухомості.
34.2.2. Сума прямих витрат (з виділенням окремо на ремонт і обслуговування), що визнані у зв’язку з утриманням інвестиційної нерухомості, яка генерує дохід від оренди протягом звітного періоду.
34.2.3. Сума прямих витрат (з виділенням окремо на ремонт і обслуговування), що визнані у зв’язку з утриманням інвестиційної нерухомості, яка не генерує доходу від оренди протягом звітного періоду.
34.3. Обмеження щодо володіння, користування та розпорядження інвестиційною нерухомістю.
34.4. Сума укладених договорів на майбутнє:
34.4.1. На придбання, будівництво і підготовку інвестиційної нерухомості.
34.4.2. На ремонт, обслуговування і поліпшення інвестиційної нерухомості.
34.5. Вартість придбаної інвестиційної нерухомості.
34.6. Сума капітальних інвестицій в інвестиційну нерухомість за звітний рік.
34.7. Вартість придбаної інвестиційної нерухомості внаслідок об’єднання та/або придбання підприємств.
34.8. Балансова вартість інвестиційної нерухомості, що вибула.
34.9. Дохід від вибуття інвестиційної нерухомості.
34.10. Вартість інвестиційної нерухомості, переведеної із/до запасів та операційної нерухомості.
34.11. Інші зміни балансової вартості інвестиційної нерухомості.
35. При оцінці інвестиційної нерухомості за справедливою вартістю наводиться така інформація:
35.1. Методи та суттєві припущення, що застосовані при визначенні справедливої вартості інвестиційної нерухомості.
35.2. Здійснення оцінки інвестиційної нерухомості суб’єктами оцінної діяльності, які мають досвід оцінки подібної нерухомості в тій самій місцевості, або незалучення таких суб’єктів при визначенні справедливої вартості інвестиційної нерухомості.
35.3. Балансова вартість інвестиційної нерухомості на початок і кінець звітного року.
35.4. Сума іншого операційного доходу та інших витрат операційної діяльності, що виникли внаслідок зміни справедливої вартості інвестиційної нерухомості.
35.5. Сума доходів та витрат, що виникли внаслідок переведення до інвестиційної нерухомості запасів та при завершенні будівництва інвестиційної нерухомості.
35.6. Різниця між балансовою вартістю активів, що виникла внаслідок переведення операційної нерухомості до інвестиційної нерухомості, що відображена у складі доходів, витрат та додаткового капіталу.
35.7. Опис інвестиційної нерухомості (пооб’єктно в кількісних та вартісних показниках), яка припиняє оцінюватися за справедливою вартістю і буде оцінюватися за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації з урахуванням втрат від зменшення корисності та вигод від її відновлення, з наведенням:
35.7.1. Причин неможливості достовірного визначення її справедливої вартості.
35.7.2. Балансової вартості такої інвестиційної нерухомості.
36. При оцінці інвестиційної нерухомості за первісною вартістю, зменшеною на суму нарахованої амортизації з урахуванням втрат від зменшення корисності та вигод від її відновлення, наводиться така інформація щодо кожної групи інвестиційної нерухомості:
36.1. Методи амортизації, що застосовуються підприємством, та діапазон строків корисного використання.
36.2. Балансова вартість та сума зносу з урахуванням втрат від зменшення корисності та вигод від її відновлення на початок і кінець звітного року.
36.3. Сума нарахованої амортизації протягом звітного року.
36.4. Сума втрат від зменшення корисності і сума вигод від відновлення корисності, відображені в звіті про фінансові результати та звіті про власний капітал за звітний рік.
36.5. Справедлива вартість інвестиційної нерухомості.
Начальник Управління методології бухгалтерського обліку
Л. Ловінська
