03.08.2009
Как определить недвижимость на земельном участке? воспользуйтесь Методрекомендациями Минюста
Определение принадлежности объекта к недвижимому или движимому имуществу имеет большое значение в отношениях, связанных с возникновением, переходом и прекращением права собственности на эти объекты.
Видимо, исходя из этого, Минюст и утвердил
Методические рекомендации по определению недвижимого имущества, находящегося на земельных участках, право собственности на которые подлежит государственной регистрации.В
Методрекомендациях дано определение понятия недвижимого имущества в действующем законодательстве, его признаки и классификация, сделаны некоторые акценты госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, даны определения понятия сооружений и порядка государственной регистрации права собственности на них.Кроме этого, во втором разделе
Методрекомендаций предоставлены разъяснения относительно спорных земельных отношений для следующих объектов: АЗС (п. 2.1), асфальтобетонного покрытия (п. 2.2), многолетних насаждений (п. 2.3), водных объектов (п. 2.4), дамб (п. 2.5), колодцев (п. 2.6), машиномест (п. 2.7), пирсов (п. 2.8), скважин (п. 2.9), малых архитектурных форм (п. 2.10).В отношении МАФ, например, Минюст считает, что
малая архитектурная форма не является недвижимым имуществом, а потому право собственности на них не подлежит государственной регистрации.(Приказ Минюста Украины от 14.04.2009 г. № 660/5)