09.03.2009
Лицо, сдающее квартиру в аренду, не всегда обязано декларировать доходы
Обязан ли пенсионер, сдающий в аренду собственную квартиру и не являющийся субъектом предпринимательской деятельности, подавать налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах за 2008 год?
Если физическое лицо сдает в аренду собственную недвижимость юридическому лицу или физическому лицу — предпринимателю (субъекту хозяйственной деятельности), то в этом случае такой субъект хозяйствования является налоговым агентом, который обязан удержать и перечислить в бюджет налог с доходов физических лиц. Физическое лицо (в том числе пенсионер) не обязано подавать годовую декларацию о доходах.
Если физическая лицо — плательщик налога сдает в аренду собственную недвижимость
другому физическому лицу, то в таком случае плательщик налога обязан подать декларацию о доходах, полученных в 2008 году (в том числе и пенсионер).
Татьяна ТРУШКОВА,
главный государственный налоговый инспектор ГНИ в Дарницком районе г. Киева