Укргосреестр напомнил, что действующее законодательство в сфере нотариата предусматривает возможность удостоверения правовых сделок по отчуждению, ипотеке жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества не только по местонахождению (месту регистрации) этого имущества, но и по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон соответствующей правовой сделки.
Напомним, что документы, которые оформлены во время проведения госрегистрации прав, нотариус в 5-дневный срок обязан передать органу госрегистрации прав по месту расположения недвижимого имущества для формирования регистрационного дела.
Но в связи с ситуацией, которая сложилась на востоке Украины, отдельные органы госрегистрации прав не работают, поскольку находятся в зоне АТО, почтовые отправления по их адресу не приходят. Поэтому отдельные нотариусы согласно приказу Минюста от 15.08.14 г. № 1354/5 (о нем можно прочитать в «БН», 2014, № 36, с. 10) направляют документы в органы госрегистрации прав Харьковской, Полтавской, Днепропетровской, Запорожской, Житомирской, Сумской и Черниговской областей, что в дальнейшем может усложнить их поиск.
Укргосреестр, предвидя возможную неразбериху в этом деле, порекомендовал госрегистраторам из этих областей возвращать эти документы нотариусам, совершившим нотариальное действие, для временного их хранения до урегулирования политической ситуации в стране и для соблюдения имущественных прав владельцев объектов недвижимого имущества в соответствующих регионах.
(Письмо Укргосреестра Украины от 26.09.14 г. № 14422/06-15-14)