25.04.2024
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязывается передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязывается принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (ч. 1 ст. 655 ГКУ).
Договор купли-продажи недвижимого имущества (и, в частности, квартиры) заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению
Исключение — договоры купли-продажи имущества, которое находится в налоговом залоге (ч. 1 ст. 657 ГКУ).
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ч. 1 ст. 182 ГКУ). И именно со дня такой госрегистрации в соответствии с Законом № 1952* передаются права на недвижимое имущество от продавца к покупателю (ч. 4 ст. 334 ГКУ).