Один из проблемных моментов «крымского» Закона № 1636 (см. «СД», 2014, № 20, с. 3) — это налог на недвижимость в отношении крымской недвижимости, поскольку подпункт 265.9.1 НКУ требует уплачивать его по местонахождению объектов налогообложения, а средства зачислять в местный бюджет.
В письме от 20.08.2014 г. № 2108/6/99-99-17-04-15 ГФСУпредлагала до окончательного урегулирования вопроса уплаты местных налогов в Крыму подавать отчетность в контролирующий орган и уплачивать налог в местный бюджет по месту своего нахождения.
И вот появился долгожданный Закон № 1636. Относительно налога на недвижимость прояснилось два момента:
1) на территории СЭЗ «Крым» могут взиматься местные налоги (п. 5.9 Закона),
т. е. и налог на недвижимость;
2) физлица (!), прописанные на территории материковой Украины (в том числе ФЛП), которые имеют в собственности объекты жилой недвижимости на территории СЭЗ «Крым», должны задекларировать недвижимость для того, чтобы «материковые» налоговики могли: определить общую базу обложения налогом на недвижимость согласно пункту 265.3 и учесть льготысогласно пункту 265.4 НКУ (п. 5.10 Закона).
О юридических лицах вообще ничего не сказано.
Как представляется, это означает, что за крымскую недвижимость можно налог не платить, но у физлиц соответствующие площади должны быть учтены для правильного применения ставки налога и льготы по налогу на недвижимость.