Споживання води орендарем: як розрахувати суму відшкодування?

Відшкодування комунальних послуг орендарем

Насамперед пригадаємо загальний механізм відшкодування орендарем вартості спожитих комунальних послуг балансоутримувачу (орендодавцю). З цією метою звернемося до норм Закону № 157* та Методики № 630**.

* Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX.

** Методика розрахунку орендної плати за державне майно, затверджена постановою КМУ від 28.04.2021 № 630.

Але, як добре відомо, дія Методики № 630 поширюється на оренду державного майна. Натомість щодо орендної плати за комунальне майно органи місцевого самоврядування можуть прийняти свої місцеві методики її розрахунку. За відсутності затвердженої на місцевому рівні методики розрахунку орендної плати в питаннях оренди комунального майна слід керуватися нормами саме Методики № 630. Таку вимогу передбачено ч. 2 ст. 17 Закону № 157.

Слід чітко розуміти, що до плати за оренду іншого окремого індивідуально визначеного майна не включаються витрати на утримання такого майна та плата за послуги, які надає балансоутримувач орендарю згідно з договором (п. 4 Методики № 630).