Виготовлення генплану: як показати в бухобліку?

Генеральний план населеного пункту: як класифікувати?

Генеральний план населеного пункту (далі — генплан) є одночасно видом містобудівної документації на місцевому рівні та землевпорядної документації, яка визначає принципові рішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території населеного пункту. Саме таке визначення генплану наведено в ч. 1 ст. 1 Закону № 3038*.

* Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 № 3038-VI.

А от вимоги щодо складу, змісту, механізму розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації на місцевому рівні прописано в спеціальному документі — Порядку № 926*.

* Порядок розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затверджений постановою КМУ від 01.09.2021 № 926 (в редакції постанови КМУ від 31.12.2024 № 1557).

І, зокрема, Порядок № 926 тлумачить генеральний план населеного пункту як різновид містобудівної документації, призначеної для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту. Розробляється він у складі комплексного плану або включається до нього як складова одночасно з його затвердженням. Такий документ деталізує положення комплексного плану та повинен узгоджуватися з іншими його положеннями.

З огляду на приписи пп. 16 — 21 Порядку № 926, основними функціями генплану є: