Автоматично — ні. Балансоутримувачем будинку є власник або юридична особа, яка за договором із власником утримує на балансі відповідне майно, веде бухгалтерську, статистичну, іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, забезпечує управління цим майном, несе відповідальність за його експлуатацію згідно із законом. Для прийняття на баланс управителем такого майна його потрібно списати з балансу попереднього балансоутримувача та передати на баланс управителю за актом прийому-передачі. Процедура списання регламентована Порядком списання з балансу багатоквартирних будинків, затвердженим постановою КМУ від 20.04.16 р. № 301. Лише з моменту прийняття багатоквартирного будинку на баланс управителя останній набуває статусу балансоутримувача.