Актуальне запитання. Про договори позички, що були укладені відповідно до Закону України від 10.04.1992 № 2269-XII «Про оренду державного та комунального майна», який втратив чинність

Дійсно, Закон України від 10.04.1992 № 2269-XII «Про оренду державного та комунального майна» (далі — Закон № 2269) втратив чинність з 01.02.2020. Підстава: прийняття нового Закону України від 03.10.2019 № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна» (далі — Закон № 157).

Закон № 157 введено в дію з 01.02.2020. Цим Законом, зокрема, заборонена передача державного або комунального майна в безоплатне користування або позичку. Попри це, особливості оренди майна, вимоги до змісту оголошення, порядку та строків його оприлюднення визначаються Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, який затверджено постановою КМУ від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна» (далі — Порядок).

У листі Фонду державного майна України від 11.03.2021 № 10-16-5353 компетентний орган зазначав, що Законом № 157-IX та Порядком не визначено конкретних дій щодо договорів позички, укладених відповідно до Закону № 2269, що втратив чинність.

Таким чином, договори позички, укладені до введення в дію Закону № 157, зберігають свою чинність та продовжують діяти до моменту закінчення строку, на який їх було укладено.

Фонд держмайна зазначив, що за потреби подальшого використання такого майна необхідно укласти договір оренди майна із врахуванням вимог нового законодавства про оренду.

У свою чергу, після закінчення строку дії договору позички ні Законом № 157-IX, ні Порядком не передбачено переважного права на укладення договору оренди майна, що є предметом такого договору.