Новини законодавства. Змінено Методику оцінки об’єктів оренди

Змінено Методику оцінки об’єктів оренди

 

Як відомо,

Законом України від 21.04.2011 р. № 3269-VI унесено зміни, зокрема, до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.92 р. № 2269-XII (далі — Закон № 2269), якими, зокрема, встановлено, що якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка об’єкта оренди була проведена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди здійснюється оцінка об’єкта оренди.

Із метою узгодження положень

Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою КМУ від 10.08.95 р. № 629, з оновленими нормами Закону № 2269 урядовою постановою від 03.08.2011 р. № 832 внесено зміни до положень зазначеної Методики.

Відповідно до змін оцінка об’єктів оренди обов’язково здійснюється перед укладенням договору оренди та

перед продовженням (поновленням) договору оренди у випадку, коли на момент продовження дії такого договору остання оцінка об’єкта оренди була проведена більш ніж три роки тому.

Передбачені цією

Методикою послуги із проведення незалежної оцінки об’єкта оренди (активів, що входять до складу об’єкта оренди) та аудиторської перевірки об’єкта оренди оплачує орендар.

Уточнено, що коли методиками розрахунку орендної плати, затвердженими Кабміном (для об’єктів, які перебувають у державній власності), органами, уповноваженими Верховною Радою АР Крим (для об’єктів, що належать АР Крим), та органами місцевого самоврядування (для об’єктів, які перебувають у комунальній власності), для розрахунку орендної плати

не передбачене проведення незалежної оцінки нерухомого майна, здійснюється стандартизована оцінка зазначеного майна.

Постанова від 03.08.2011 р. № 832

набере чинності з дня офіційного опублікування.