14.04.2025

Мінімально допустимі строки експлуатації основних засобів, зданих в оренду

Якщо підприємство-високодохідник здає в оренду основні засоби (зокрема, повністю замортизовані), податківці вважають, що строк їх корисного використання не може бути менше, ніж строк оренди. Однак така вимога незаконна. Адже ПКУ нічого подібного не містить. Ось аргументи наші і Верховного Суду.

Об’єкт оренди в обліку орендодавця

Облік оренди основних засобів (ОЗ) регулює НП(С)БО 14 «Оренда». І, як зазначено в п. 7 розд. ІІІ НП(С)БО 14, вартість і нарахування амортизації об’єкта операційної оренди орендодавець відображає на рахунках бухгалтерського обліку класу 1 «Необоротні активи». Відтак,

наданий в операційну оренду об’єкт продовжує обліковуватися у складі необоротних активів орендодавця

Передачу майна в оренду орендодавець відображає тільки в аналітичному обліку.

А отже, на передані в оренду об’єкти ОЗ повною мірою поширюються положення НП(С)БО 7 «Основні засоби». Адже за нормами п. 4 НП(С)БО 7 під ОЗ розуміють матеріальні активи, очікуваний строк корисного використання (експлуатації) яких більше одного року (або операційного циклу, якщо він довший за рік) і які підприємство утримує з метою: