Нове про МПЗ за неповний рік користування землею

Проблемна ситуація

Укотре за останні три місяці податківці звернулися до питання розрахунку МПЗ у разі перебування земельної ділянки у власності або користуванні особи лише частину звітного року.

Про цю межу детально ви можете прочитати у «МПЗ-нововведення» // «Податки & бухоблік», 2024, № 101.

Нагадаємо тільки те, що вона не застосовується лише до земель у зонах можливих бойових дій із Переліку № 376*. А її розмір становить для ріллі — 1400 грн за 1 га, для інших угідь — 700 грн за 1 га (п. 74 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ).

* Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затверджений наказом Мінреінтеграції від 28.02.2025 № 376.

Проблема з її розрахунком пов’язана з тим, що у п. 74 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ, на жаль, нічого не сказано про те, як застосовувати мінімальні розміри МПЗ до ділянок, якими володіли чи користувалися не цілий рік. А саме чи слід орієнтуватися на повний розмір мінімальної межі (1400/700 грн за 1 га), чи цю межу слід коригувати на період користування землею. Наприклад, якщо ділянкою ріллі користувалися 5 місяців, то розмір мінімальної межі має бути 1400 грн за 1 га чи все-таки 583,33 грн (1400 грн/га : 12 х 5).