27.01.2025

Декларуємо орендну плату за землю на 2025 рік

Орендодавці державної та комунальної землі, як і власники землі, на початку року нараховують орендну плату. Тому далі поговоримо про те, як нарахувати орендну плати за земельні ділянки державної та комунальної власності на 2025 рік.

Правила звітування

Розрахунок орендної плати відбувається у декларації з плати за землю, форма якої затверджена наказом Мінфіну від 16.06.2015 № 560. У Електронному кабінеті вона має ідентифікатор форми J0602008 — для юросіб та F0602008 — для ФОП (БЗ 111.05).

Тобто для звітування з орендної плати використовують ту саму форму декларації, що й при звітуванні із земподатку. Але якщо ви одночасно є платником і земельного податку, і орендної плати — ви не можете звітувати за обидва види плати за землю однією декларацією. Тоді треба подавати окремі декларації.

Подається декларація з орендної плати за місцезнаходженням орендованої земельної ділянки. В одній декларації можна розрахувати оренду плату тільки щодо земель, які знаходяться на території однієї територіальної громади згідно з КАТОТТГ.

До відома! На початку 2025 року змінилася структура ДПІ в областях та м. Києві відповідно до адміністративно-територіального устрою України. У зв’язку з цим у кожній області і м. Київ зменшилась кількість ДПІ і, відповідно, одна окрема ДПІ почала контролювати платників, що знаходяться на території одного адмінрайону області. Це стосується і міст із районним поділом. Виняток тільки м. Київ, територію якого обслуговує декілька ДПІ.

Тому з 1 січня 2025 року через таку реорганізацію могла змінитися податкова, в яку орендарю слід подавати декларацію з орендної плати. Детально про те, як знайти ДПІ, в яку слід подати декларацію з орендної плати, шукайте у «Куди подавати майнові декларації в умовах реформи ДПС» // «Податки & бухоблік», 2025, № 8.