Поставив рекламний білборд — сплачуй земельний податок

Міндоходівці вважають, що суб’єкти, які розмістили за погодженням з місцевим органом влади білборди, бек-лайти та подібні рекламні засоби на землях населеного пункту, повинні сплачувати земельний податок.

Нагадаємо, що платниками земподатку є підприємці — власники земельних ділянок. Водночас право власності на ділянки під рекламними засобами до підприємців не переходить, вони залишаються в комунальній або держвласності.

Однак міндоходівців ця обставина абсолютно не бентежить. Вони відносять такі ділянки до об’єктів оподаткування підприємців, незважаючи на відсутність свідоцтва про право власності, державних актів, договорів та інших правовстановлюючих документів на їх ім’я.

Міндоходів зазначає, що навіть не маючи документів на ділянку, розрахувати земельний податок можна за даними з державного земельного кадастру (пункт 286.1 ПКУ). Для того щоб їх отримати, потрібно звернутися до територіального органу Держземагентства завипискою з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, на яких розташовані рекламні засоби.

Очевидно, що в такому разі підприємцям доведеться самостійно розрахувати земельний податок і заповнити декларацію (див. «ВД», 2014, № 3, с. 22), а не чекати повідомлення-рішення із сумою податку від своєї ДПІ.

Річ у тім, що органи Міндоходів отримують інформацію про об’єкти обкладення земельним податком від Держземагентства. Цей орган передає відомості про власників земельних ділянок та орендарів землі державної і комунальної власності. У випадку з розміщенням рекламних засобів підприємці формально не потрапляють ні до першої, ні до другої категорії. Отже, у міндоходівців не буде даних для розрахунку земподатку. Крім того, погодженням розміщення рекламних засобів займається підприємець, а не громадянин