13.02.2009
Установлення земельного сервітуту через суд
Постанова Верховного Суду України від 14.10.2008 р.
У цій справі Верховний Суд України розглянув вимогу про встановлення земельного сервітуту на право проходу і проїзду існуючою дорогою, яка проходить по сусідній земельній ділянці, що перебуває в користуванні відповідача. Позивач перед зверненням до суду надіслав пропозицію укласти договір про встановлення сервітуту на сусідній земельній ділянці госптовариству, в якого така ділянка перебуває в користуванні.
Суд задовольнив викладену в позові вимогу, узявши до уваги:
— приписи
ст. 100 Земельного кодексу**, що передбачає право власника чи землекористувача вимагати встановлення земельного сервітуту для обслуговування своєї земельної ділянки;** Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-III.
— закріплені Земельним та Цивільним кодексом вимоги, згідно з якими земельний сервітут установлюється за домовленістю між власниками сусідніх земельних ділянок на підставі договору або за рішенням суду (
ст. 100 Земельного кодексу, ст. 401 — 402 Цивільного кодексу);—
факт отримання проекту договору про встановлення сервітуту відповідачем та ненадання ним відповіді на нього;— обґрунтованість позивачем необхідності встановлення земельного сервітуту, оскільки лише в такий спосіб може бути
забезпечено прохід і проїзд до земельної ділянки, переданої в користування позивачу.
Матеріал для цієї рубрики підготував
юрист Роман Кабальський