05.10.2009
Налог на землю в период получения разрешений на строительство
Предприятие арендует земельный участок, целевое назначение которого — строительство и функционирование офисного комплекса. В настоящее время идет процедура получения разрешений на строительство. Можно ли на данном этапе относить налог на землю в валовые расходы?
(г. Одесса)
Да, можно.
Очевидно, сомнения вызваны тем, что фактически стройка еще не ведется. Но получение разрешительных документов — обязательный подготовительный этап и наличие арендованного земельного участка под застройку очень облегчит застройщику эту процедуру.По всей видимости, предприятие арендует земельный участок под недостроем у местных органов власти. Плата за землю в таком случае относится к обязательным налогам и сборам, установленным
Законом Украины «Об аренде земли» в редакции от 02.10.2003 г. № 1211-IV. Сумма уплаченных (начисленных) налогов, сборов (обязательных платежей), установленных Законом «О системе налогообложения», относится в состав валовых расходов согласно п.п. 5.2.5 Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий» в редакции от 22.05.97 г. № 283/97-ВР.Такой вывод подтверждается также
письмом ГНАУ от 22.10.2008 г. № 21623/7/15-0217.
Андрей ЧИБИСОВ