05.10.2009
Податок на землю в період отримання дозволів на будівництво
Підприємство орендує земельну ділянку, цільове призначення якої — будівництво та функціонування офісного комплексу. На сьогодні триває процедура отримання дозволів на будівництво. Чи можна на цьому етапі відносити податок на землю до валових витрат?
(м. Одеса)
Так, можна.
Очевидно, сумніви викликано тим, що фактично будівництво ще не ведеться. Але отримання дозвільних документів — обов’язковий підготовчий етап, і наявність орендованої земельної ділянки під забудову дуже полегшить забудовнику цю процедуру.Мабуть, підприємство орендує земельну ділянку під «недобудом» у місцевих органів влади. Плата за землю в такому разі належить до обов’язкових податків та зборів, установлених
Законом України «Про оренду землі» у редакції від 02.10.2003 р. № 1211-IV. Сума сплачених (нарахованих) податків, зборів (обов’язкових платежів), установлених Законом України «Про систему оподаткування», відноситься до складу валових витрат згідно з п.п. 5.2.5 Закону України «Про оподаткування прибутку підприємств» у редакції від 22.05.97 р. № 283/97-ВР.Такий висновок підтверджується також і в
листі ДПАУ від 22.10.2008 р. № 21623/7/15-0217.
Андрій ЧИБІСОВ