20.09.2010
Утвержден Порядок продажи в 2010 году земельных участков несельскохозяйственного назначения на земельных торгах
Утвержденный Кабмином
Порядок* определяет процедуру подготовки, организации и проведения земельных торгов в форме аукциона для продажи свободных от застройки земельных участков несельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности (прав на земельные участки).* Напомним, что ст. 80 Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2010 год» от 27.04.10 г. № 2154-VI установлено, что до принятия закона, который урегулирует порядок продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения государственной или коммунальной собственности или прав на них на конкурентных принципах (земельных торгах), продажа указанных земельных участков осуществляется в порядке, утвержденном Кабмином.
Согласно этому Порядку объектом земельных торгов, сформированным в лот, могут быть: 1) земельные участки государственной или коммунальной собственности соответствующего целевого назначения и функционального использования; 2) право аренды земельного участка или право пользования чужим земельным участком для застройки (суперфиций).
Проводить аукцион будет исполнитель (юрлицо, имеющее лицензию на проведение земельных торгов), заключивший договор с организатором. Исполнитель за свою работу получит вознаграждение в размере до 5 % стоимости лота, но не более 3500 нмдг (59500 грн.).
Лицо, желающее принять участие в аукционе, подает
исполнителю ряд документов, в частности: 1) заявление об участии в аукционе (не позднее чем за 3 рабочих дня до его проведения), в котором, в частности, отмечается, что лицо дает согласие на условия возврата регистрационных и гарантийных взносов; 2) копию учредительных документов, идентификационный код согласно ЕГРПОУ (для юрлиц) или копию паспорта и идентификационный номер в Государственном реестре физических лиц — плательщиков налогов и других обязательных платежей (для физлиц); 3) документы, подтверждающие уплату регистрационного и гарантийных взносов (копии расчетных документов, выписки со счетов).В течение суток предоставленные материалы проверяют, участника зарегистрируют, а затем выдают ему входной билет, информационную карточку на приобретаемый лот и карточку участника.
Аукцион по соответствующему лоту считается законченным после подписания протокола аукциона победителем
(его представителем), лицитатором и представителем организатора. На протяжении 30 дней после проведения аукциона организатор должен опубликовать в СМИ уведомление о продаже лота, а исполнитель — уведомление о результатах проведения аукциона.Действие этого Порядка не распространяется на продажу
земельных участков: 1) государственной или коммунальной собственности или прав на них в случаях, установленных Земельным кодексом; 2) на которых расположены объекты, подлежащие приватизации, или прав на такие участки; 3) на которых расположены государственные, в том числе казенные, предприятия, хозяйственные общества, в уставном (составном) капитале которых государству принадлежат части (акции, паи), объекты незавершенного строительства и законсервированные объекты госсобственности.(Постановление КМУ от 02.09.10 г. № 805, действует с 13.09.10 г.)