24.08.2015

Возмещаем налог на имущество: что облагать НДС?

Налоговики в Базе знаний (категория 101.02) отметили: если возмещение сумм земельного налога за земельный участок под объектом аренды получает арендодатель — бюджетное учреждение, то такие средства, как составляющая расходов на содержание предоставленного в аренду недвижимого имущества, в базу налогообложения не включаются и НДС не облагаются.

В то же время, если возмещение земельного налога получает обычный арендодатель, то такое возмещение считается частью оплаты стоимости услуг аренды и составной частью операции по поставке услуг, а потому является объектом обложения НДС.

Так же следует действовать и в случае, если арендатор возмещает налог на недвижимое имущество арендодателю согласно условиям договора аренды жилого/нежилого помещения.