10.02.2025

Скважина у ОСМД: нужно ли уплачивать и декларировать рентную плату

ОСМД получило разрешение на спецводопользование в отношении собственной скважины. Надо ли нам уплачивать рентную плату? Надо ли подавать декларацию по рентной плате и, если да, то с какими приложениями?

Организационные моменты. Для целей налогообложения ОСМД — это неприбыльная организация (юридическое лицо), деятельность которой не связана с получением прибыли и распределением ее между членами объединения (ч. 7 ст. 4 Закона № 2866*). Неприбыльные организации не являются плательщиками налога на прибыль, но при этом могут быть плательщиками любых других налогов/сборов, в том числе и рентной платы, отчитываться и уплачивать обязательства по ним, как другие плательщики, согласно общим правилам НКУ (подробности — дальше).

* Закон Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» от 29.11.2001 № 2866-III.

Целью создания ОСМД является содействие в управлении, надлежащем содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома (ч. 1 ст. 4 Закона № 2866). При этом

ОСМД, обеспечивая жизнедеятельность дома, по решению общего собрания может удовлетворять потребности дома самостоятельно путем самообеспечения (ст. 22 Закона № 2866)