05.05.2025

Продаем дешево: есть ли доход у физлица-покупателя?

Физлицу задешево продано движимое или недвижимое имущество или же какие-то товары. Получит ли оно вместе с желаемым еще и налогооблагаемый доход? Ответ на этот вопрос в первую очередь зависит от того, кто был продавцом: другое физлицо или субъект хозяйствования. Почему так и откуда доход, если физлицо-покупатель потратило свои средства? Сейчас все расскажем.

Кто продавец?

Продавец — субъект хозяйствования. Приобретая что-то у субъекта хозяйствования, физлицо-покупатель несет расходы. Поэтому обычно объект обложения НДФЛ и ВС отсутствует.

В то же время в случае дешевых продаж такому субъекту хозяйствования следует обратить внимание на положения п.п. «е» п.п. 164.2.17 НКУ. Ими

отнесен в состав налогооблагаемых доходов доход, полученный физлицом как дополнительное благо, в частности в виде суммы скидки обычной цены (стоимости) товаров (работ, услуг), индивидуально предназначенной для него

Причем поскольку такой доход является для физлица-покупателя доходом в неденежной форме, то базу обложения НДФЛ определяем с учетом натурального коэффициента. Для ставки НДФЛ 18 % он составляет 1,219512195.

Также с этого дохода удерживаем ВС (п.п. 1 п.п. 1.2 п. 161 подразд. 10 разд. ХХ НКУ). Ставка стандартная — 5 %. База обложения ВС = фактической сумме скидки без применения любых коэффициентов (см. разъяснение ГНСУ в категории 126.05 БЗ).

В 4ДФ сумму индивидуальной скидки, увеличенную на натуральный НДФЛ-коэффициент, указываем с признаком дохода «126» — дополнительное благо.