1. Земельные участки государственной или коммунальной собственности либо права на них (аренда, суперфиций, эмфитевзис), в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества государственной или коммунальной собственности, подлежат продаже отдельными лотами на конкурентных началах (земельных торгах), кроме случаев, установленных частью второй настоящей статьи.
2. Не подлежат продаже на конкурентных началах (земельных торгах) земельные участки государственной или коммунальной собственности либо права на них в случае:
расположения на земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), находящихся в собственности физических или юридических лиц;
использования земельных участков для нужд, связанных с пользованием недрами, и специального водопользования в соответствии с полученными разрешениями;
использования религиозными организациями, легализованными в Украине, земельных участков под культовыми зданиями;
строительства объектов, которое в полном объеме осуществляется за средства государственного и местных бюджетов;
предоставления земельных участков государственным и коммунальным предприятиям, бюджетным учреждениям, высшим учебным заведениям, а также хозяйственным обществам, в уставном капитале которых государственная или коммунальная доля акций (долей, паев) превышает 60 процентов;
предоставления земельных участков предприятиям, учреждениям и общественным организациям в сфере культуры и искусств (в том числе национальным творческим союзам и их членам) под творческие мастерские;
предоставления земельных участков в аренду для реконструкции кварталов устаревшей застройки, для строительства социального и доступного жилья, если конкурс на его строительство уже проведен;
размещения иностранных дипломатических представительств и консульских учреждений, представительств международных организаций согласно международным договорам Украины;
предоставления земельного участка, выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости для обеспечения таких нужд;
предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности для нужд частного партнера в рамках государственно-частного партнерства в соответствии с законом;
предоставления земельного участка вместо выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости и возврата такого земельного участка прежнему собственнику или его наследнику (правопреемнику), если такая необходимость отпала;
строительства, обслуживания и ремонта объектов инженерной, транспортной, энергетической инфраструктуры, объектов связи и дорожного хозяйства (кроме объектов дорожного сервиса);
создания озелененных территорий общего пользования;
строительства объектов обеспечения жизнедеятельности населенных пунктов (мусороперерабатывающих объектов, очистных сооружений, котельных, кладбищ, противоэрозийных, противооползневых и противоселевых сооружений);
передачи гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей, для сенокоса и выпаса скота, для огородничества;
предоставления земельных участков лицам взамен тех, которые были выкуплены (принудительно отчуждены) для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления;
размещения инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции;
предоставления земельных участков субъектам хозяйствования, которые реализуют в соответствии с Законом Украины «Об особенностях осуществления инвестиционной деятельности на территории Автономной Республики Крым» зарегистрированные в установленном порядке инвестиционные проекты. Предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется согласно законодательству после окончания срока реализации инвестиционного проекта при условии выполнения субъектом хозяйствования договора об условиях реализации данного инвестиционного проекта на территории Автономной Республики Крым;
предоставления земельного участка, выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости для обеспечения таких нужд;
предоставления земельного участка взамен выкупленного для общественных нужд или принудительно отчужденного по мотивам общественной необходимости и возврата такого земельного участка прежнему собственнику или его наследнику (правопреемнику), если необходимость отпала;
возобновления договоров аренды земли;
использования земельных участков для осуществления концессионной деятельности;
передачи в аренду, концессию имущественных комплексов и недвижимого имущества, расположенного на земельных участках государственной, коммунальной собственности;
предоставления в аренду земельных участков индустриальных парков управляющим компаниям этих индустриальных парков;
предоставления земельных участков в других случаях, определенных законом.
3. Земельные торги не проводятся при предоставлении (передаче) земельных участков гражданам в случаях, предусмотренных статьями 34, 36 и 121 настоящего Кодекса, а также передаче земель общего пользования садоводческому товариществу и дачному кооперативу.
(изменения, внесенные подпунктом 9 пункта 2 раздела II Закона Украины от 28.12.2007 г. № 107-VI, признаны не соответствующими Конституции Украины (являющимися неконституционными) согласно решению Конституционного Суда Украины от 22.05.2008 г. № 10-рп/2008)
