Чи можна звільнити орендаря від плати на період канікул?

Чи сплачувати орендну плату у період літніх канікул?

Насамперед звернемося до вимог Закону № 157*.

* Закон України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-IX.

Нагадаємо: під орендою слід розуміти речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов’язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк (п. 10 ч. 1 ст. 1 Закону № 157).

Тож орендою є саме платне користування майном.

При цьому, як випливає з ч. 4 ст. 9 Закону № 157, строк договору оренди не може становити менше п’яти років, крім випадків, передбачених Порядком № 483*.

* Порядок передачі в оренду державного та комунального майна, затверджений постановою КМУ від 03.06.2020 № 483.