Можно ли освободить арендатора от платы на период каникул?

Платить ли арендную плату в период летних каникул?

В первую очередь обратимся к требованиям Закона № 157*.

* Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 03.10.2019 № 157-IX.

Напомним: под арендой следует понимать вещное право на имущество, в соответствии с которым арендодатель передает или обязывается передать арендатору имущество в пользование за плату на определенный срок (п. 10 ч. 1 ст. 1 Закона № 157).

Поэтому арендой является именно платное пользование имуществом.

При этом, как следует из ч. 4 ст. 9 Закона № 157, срок договора аренды не может составлять менее пяти лет, кроме случаев, предусмотренных Порядком № 483*.

* Порядок передачи в аренду государственного и коммунального имущества, утвержденный постановлением КМУ от 03.06.2020 № 483.