22.04.2013
Оренда держмайна: зміни до Типового договору оренди
Затверджено зміни до Типового договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності (наказ ФДМУ від 23.08.2000 р. № 1774). Зокрема, визначено таке:
— надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв’язку з припиненням орендних відносин — поверненню орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторонам слід керуватися вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів (наказ Держказначейства від 10.12.02 р. № 226), та постанови КМУ від 16.02.11 р. № 106;
— у разі якщо орендар був визначений за результатами конкурсу на право оренди державного майна, то орендна плата за базовий місяць розрахунку визначається за результатами конкурсу на право оренди державного майна;
— уточнені розміри забезпечення зобов’язання орендаря щодо сплати орендної плати. Змінами до обох типових договорів визначено, що зобов’язання орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься у рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди (водночас якщо договір оренди укладений на строк, менший ніж 1 місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк);
— індекс інфляції для розрахунку орендної плати можна знайти на веб-сайті ФДМУ.
(Наказ ФДМУ від 05.03.13 р. № 276, чинний з 12.04.13 р.)