Для розрахунку плати за землю слід мати дані про розмір нормативно-грошової оцінки (НГО) землі. Дізнатися про такий розмір можна із витягу з технічної документації про НГО земель, що надає Держгеокадастр (п. 21 Методики нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженої постановою Кабміну від 23.03.95 р. № 213).
У листі, що коментується, головні податківці закликали свої територіальні органи при перевірці правильності розрахунку плати за землю уважно вивчати, на підставі яких витягів (довідок) про розмір НГО землекористувач розрахував плату за землю чи уточнює раніше задекларовані зобов’язання.
Річ у тому, що останнім часом поширення набула практика отримання платниками довідки (витягу) про розмір НГО, тоді як акт нормативно-методичного регулювання оцінки був розроблений, проте не був застосований для виконання землеоціночних робіт, і технічна документація з НГО для таких земельних ділянок не була складена та затверджена органом місцевого самоврядування у порядку, установленому ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» від 11.12.03 р. № 1378-IV*.
* Нагадаємо, що відповідно до п. 271.2 ПКУ рішення місцевих рад щодо затвердження технічної документації про НГО, які офіційно оприлюднені до 15 липня 2017 року, набирають чинності не раніше 1 січня 2018 року. А оприлюднені після 15 липня 2017 року — не раніше 1 січня 2019 року.
Тому фіскали попереджають, що для розрахунку плати за землю не можна застосовувати дані довідок (витягів) про «новий» розмір НГО, якщо відповідні рішення органів місцевого самоврядування ще не набрали чинності.