Чи мають право органи місцевого самоврядування надавати пільги з орендної плати за землю?

¹ Можна ознайомитись за посиланням www.auc.org.ua/faq

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю — це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Пунктом 288.5 Податкового кодексу України зазначаються граничні розміри (мінімальні та максимальні) плати за землю.

Звертаємо увагу, що розмір орендної плати не може бути нижчим за ставку земельного податку та не може бути меншим за розмір, встановлений п.п. 288.5.1 ст. 288 Податкового кодексу України.

Пунктами 28 та 35 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» віднесено до виключної компетенції сільських, селищних та міських рад повноваження щодо прийняття рішень відповідно до чинного законодавства, а саме:

— про пільги з місцевих податків і зборів, а також земельному податку;

— затвердження ставок земельного податку.

Ураховуючи вищевикладене, орган місцевого самоврядування керується вищезазначеними нормами та може встановлювати пільги із земельного податку, а з орендної плати — регулювати ставками, які будуть визначені у локальному нормативному документі ради, що пройшов регуляторну процедуру відповідно до Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».