Якщо водокористувач (у тому числі й вторинний) використовує воду виключно для задоволення питних і санітарно-гігієнічних потреб населення*, у тому числі для задоволення виключно власних питних і санітарно-гігієнічних потреб юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців, то
такий водокористувач не є платником спецводозбору (п. 323.2 ПКУ)
* Сукупність людей, які знаходяться на цій території в той чи інший період часу, незалежно від характеру і тривалості проживання, у межах їх житлового фонду і присадибних ділянок
Як роз’яснюють податківці, визначити напрямок використання води (для виробничих або санітарно-гігієнічних потреб) можна за даними первинного обліку, а також на підставі видів госпдіяльності, що здійснюються суб’єктом господарювання (див. підкатегорію 121.07 БЗ).
У «санітарно-гігієнічні потреби» вписується використання води в туалетних, душових, ванних кімнатах та умивальниках і використання для утримання приміщень у належному санітарно-гігієнічному стані (п. 323.2 ПКУ).
А ось, наприклад, використання магазином води для миття торговельного та механічного обладнання, вітрин та інвентарю, що знаходяться у приміщенні магазину, не є використанням для санітарно-гігієнічних потреб (див. підкатегорію 121.07 БЗ).
Так, зокрема, не є платником спецводозбору житлово-комунальне підприємство (ЖЕК), що одержує воду за договором на постачання води від водоканалу для використання її:
— на свої питні та санітарно-гігієнічні потреби;
— питні та санітарно-гігієнічні потреби мешканців та суб’єктів господарювання багатоквартирних будинків.
За обсяги води, передані виключно на ці цілі, збір не сплачується (див. підкатегорію 121.01 БЗ).
Оскільки в цьому випадку ви як приватний ЖЕК забезпечуєте водою виключно мешканців офісно-житлового комплексу та суб’єктів господарювання, які зайняли в цьому комплексі офісні приміщення, і вони не використовують вашу воду на цілі інші, ніж санітарно-гігієнічні, то поставляючи і самостійно використовуючи воду виключно для цих потреб, платником водозбору ви не будете.
Якщо офісно-житловий комплекс на своїй території має, наприклад, мийку для машин або магазин і ви як ЖЕК «отоварюєте» водою і їх, то уникнути сплати збору за спецводокористування вам не вдасться. Сплатити спецводозбір вам доведеться за весь обсяг води, переданої всім суб’єктам господарювання, навіть якщо тільки один із них володіє мийкою/магазином, а інші використовують її на санітарно-гігієнічні цілі. А от обсяги води, передані населенню, однозначно із сумарного оподатковуваного обсягу виключаються — за них платити не потрібно. Докладніше про спецводозбір див. «Податки та бухгалтерський облік», 2013, № 85, с. 29.
Річ у тім, що за обсяги води, передані водокористувачем-постачальником іншим водокористувачам без укладення з останнім договору на постачання води, спецводозбір розраховується і сплачується водокористувачем-постачальником.
У такій ситуації єдина порада, щоб не платити водозбір, — відокремте мийку, магазин. Нехай суб’єкти господарювання укладуть прямий договір на постачання води з міським водоканалом і самостійно сплачують спецводозбір, а вас від цього обов’язку звільнять.