Предоставление недвижимости в аренду тесно связано с компенсацией расходов на коммунальные услуги. Ведь фактическим потребителем таких услуг будет арендатор — он их и должен оплачивать. Арендатор может это сделать напрямую, но для этого должен заключить договоры непосредственно с поставщиками этих услуг. Однако на практике чаще всего уплачивает коммунальные услуги арендодатель, а арендатор ему просто возмещает (компенсирует) их стоимость. Именно этот вариант договорных отношений — предмет нашего внимания.
09.05.24
В завершение темы продажи юрлицом квартиры (см. статьи «Продажа предприятием квартиры: все аспекты НДС-учета» // «Налоги & бухучет», 2024, № 34 и «Продажа предприятием жилой недвижимости (квартиры): бухучет и прибыль» // «Налоги & бухучет», 2024, № 36) рассмотрим, что будет с ЕН-доходом и налогом на недвижимость? Нужно ли платить НДФЛ и военный сбор, если договорная цена ниже обычной? Какие сопутствующие расходы несет продавец недвижимости? Все эти вопросы прямо сейчас и обсудим.
06.05.24
Предприятие арендует помещение у нерезидента, которое находится за рубежом. Следует ли удерживать налог с доходов нерезидентов (налог на репатриацию) во время уплаты арендных платежей? Если да, то можно ли воспользоваться справкой нерезидента при выплате дохода?
06.05.24
Для нерезидентских услуг НКУ установлены свои правила налогообложения. Определяющую роль здесь играет место их поставки. От того, где оно находится (в Украине или за пределами ее таможенной территории), зависит, облагать или не облагать предоставленные нерезиденту / полученные от нерезидента услуги НДС. Рассмотрим НДС-учет ВЭД-услуг подробнее.
02.05.24
О НДС-последствиях продажи квартиры юрлицом — плательщиком НДС вы уже знаете из статьи «Продажа предприятием квартиры: все аспекты НДС-учета» // «Налоги & бухучет», 2024, № 34. Теперь же выясним, как в бухгалтерском учете отразить такие операции и будут ли какие-то разницы по налогу на прибыль?
30.04.24
Предприятие вывезло за границу товар в таможенном режиме экспорта. Но впоследствии покупатель-нерезидент выявил, что товар неподобающего качества (бракованный), и вернул его. Какие НДС-последствия такого возврата? Что в бухгалтерском и прибыльном учете предприятия? Разберемся с этой проблемой подробно.
26.04.24
Экспорт товаров — это операция по продаже. Поэтому когда она осуществляется, появляется вопрос: как отразить экспортный доход в бухгалтерском учете? А точнее — в какой именно момент признавать доход от реализации товаров иностранному покупателю? Также крайне важно понимать: по какому курсу пересчитывать инвалютный доход в валюту отчетности (определять гривневый эквивалент) и когда возникают курсовые разницы? Расставим главные акценты прямо сейчас.
25.04.24
Юридическое лицо продает объект жилой недвижимости — квартиру, которая учитывается на балансе такого предприятия. Сегодня сконцентрируемся на НДС-последствиях, которые в этом случае ожидают плательщика НДС.
24.04.24
Бизнесу важно не только иметь финансовые ресурсы, но и понимать налоговую систему, знать, куда обращаться для получения разрешений и лицензий, а также понимать, как упростить бизнес-процессы, получить государственные заказы и оценить риски сотрудничества с потенциальными контрагентами. Мы подготовили перечень полезных онлайн-сервисов и платформ, которые помогут вам сэкономить время и ресурсы при решении ежедневных заданий.
22.04.24
Нередко нерезиденты предоставляют украинским покупателям послепродажные скидки на уже импортированный товар — посылают кредит-ноту (credit note) с уведомлением об уменьшении цены/стоимости проданных товаров. Бывает и такое — импортировали и оприходовали товар, оплатили его, а потом выяснили, что на одну позицию контрагент-нерезидент поставил неправильную (завышенную) цену, в результате чего выслал кредит-мемо (credit memo). С тем, какие учетные и налоговые последствия уменьшения стоимости импортированных товаров ожидают предприятие, теперь и разберемся.
15.04.24
Читайте новости и статьи в приложении!
(066) 870-10-10
