Утвержден приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 10.08.2004 г. № 150
Зарегистрирован в Министерстве юстиции Украины 21.08.2004 г. под № 1046/9645
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ДОМОВ И СООРУЖЕНИЙ И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И УСЛУГ ПО РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ, ДОМОВ, СООРУЖЕНИЙ
1. Содержание домов и сооружений и придомовых территорий
1.1. Санитарно-техническое обслуживание, обслуживание внутридомовых сетей, освещение, содержание лифтов
1.1.1. Проведение общих, непредвиденных и профилактических осмотров.
1.1.2. Проверка противопожарного, санитарно-гигиенического состояния.
1.1.3. Услуги по обслуживанию фундаментов и подвальных помещений
1.1.3.1. Открытие и закрытие продушин в цоколях домов.
1.1.3.2. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.3.3. Снятие и установка пружин на входных дверях.
1.1.3.4. Укладка на растворе отдельных камней, которые выпали или отслоились от старого раствора, в фундаментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.
1.1.3.5. Расшивка стабилизированных трещин в сооружении фундаментов.
1.1.4. Стены:
1.1.4.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.4.2. Расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.
1.1.5. Фасады зданий:
1.1.5.1. Простукивание, укрепление отдельных кирпичей, создающих угрозу падения.
1.1.5.2. Забивка трещин в местах прилегания пола (крыши) балкона к стенам.
1.1.6. Перегородки:
1.1.6.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.7. Перекрытия и полы:
1.1.7.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.8. Крыши и кровли:
1.1.8.1. Промазка замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.
1.1.8.2. Укрепление парапетных ограждений.
1.1.8.3. Остекление и закрытие слуховых окон на чердаках.
1.1.8.4. Закрытие и раскрытие продушин на чердаках.
1.1.8.5. Очистка крыш и кровель от мусора, грязи, листьев.
1.1.8.6. Сбрасывание с крыш и кровель снега и льда.
1.1.8.7. Закрепление сорванных стальных листов на спусках, отдельных покрытиях.
1.1.9. Лестницы и балконы:
1.1.9.1. Установка маяков на конструктивных элементах для наблюдения за деформациями.
1.1.9.2. Укрепление перил, поручней или расшатанных балясин каменных и деревянных лестниц.
1.1.9.3. Укрепление в тетивах расколотых деревянных ступеней.
1.1.9.4. Укрепление отдельных плит полов на лестничных площадках.
1.1.9.5. Укрепление решеток и ограждений балконов.
1.1.10. Проемы:
1.1.10.1. Снятие и установка пружин на входных дверях во вспомогательных помещениях дома.
1.1.10.2. Замена растрескавшейся замазки оконных рам во вспомогательных помещениях дома.
1.1.10.3. Укрепление оконных рам и входных дверей во вспомогательных помещениях дома.
1.1.10.4. Укрепление отливов-слезниц с наружной стороны летних рам и фрамуг во вспомогательных помещениях дома.
1.1.10.5. Устранение щелей в деревянных, бетонных, мозаичных и других подоконниках во вспомогательных помещениях дома.
1.1.10.6. Укрепление существующих оконных и дверных наличников во вспомогательных помещениях дома.
1.1.10.7. Очистка стекла оконных рам от пыли и грязи во вспомогательных помещениях дома.
1.1.11. Печи и камины:
1.1.11.1. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.
1.1.11.2. Прочистка дымовых и вентиляционных каналов.
1.1.11.3. Очистка от сажи и прожогов дымовых труб.
1.1.11.4. Закрепление дверец, подтопочных листов печей и каминов.
1.1.11.5. Укрепление отдельных кафельных плиток в облицовке печей и каминов.
1.1.11.6. Устранение завалов в печах и каминах.
1.1.11.7. Побелка дымовых труб на чердаках.
1.1.12. Центральное отопление и вентиляция:
1.1.12.1. Регулировка и гидравлическое испытание систем центрального отопления.
1.1.12.2. Регулировка и наладка системы вентиляции.
1.1.12.3. Промывание трубопроводов и приборов центрального отопления.
1.1.12.4. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре.
1.1.12.5. Регулировка трехходовых кранов.
1.1.12.6. Восстановление сальниковых уплотнений.
1.1.12.7. Укрепление изоляции трубопроводов.
1.1.12.8. Осмотр и очистка конденсационных горшков, инжекторов, элеваторов, смесителей, редукционных клапанов, регулировочных кранов и вентилей, задвижек, грязевых отстойников, воздухосборников, компенсаторов, вантузов.
1.1.12.9. Очистка от накипи запорной арматуры.
1.1.12.10. Закрепление приборов.
1.1.12.11. Закрепление трубопроводов.
1.1.12.12. Консервация и расконсервация системы центрального отопления.
1.1.12.13. Осмотр и подтягивание на трубах контргаек, муфт или их замена.
1.1.12.14. Замена прокладок в фланцевых соединениях и устранение течи.
1.1.12.15. Проверка контрольно-измерительных приборов.
1.1.12.16. Очистка от грязи и ржавчины расширительного бака, частичное восстановление его теплоизоляции.
1.1.13. Водопровод и канализация:
1.1.13.1. Регулировка и гидравлическое испытание систем водоснабжения и канализации.
1.1.13.2. Замена прокладок в водопроводных кранах.
1.1.13.3. Уплотнение сгонок.
1.1.13.4. Устранение засорений внутридомовых водопроводных сетей и канализационных выпусков.
1.1.13.5. Регулировка смывных бачков, замена прокладок около колокола и пулевого клапана.
1.1.13.6. Прочистка сифонов, лежаков.
1.1.13.7. Притирка пробковых кранов и смесителей.
1.1.13.8. Восстановление сальниковых уплотнений.
1.1.13.9. Установка ограничителей — дроссельных шайб.
1.1.13.10. Очистка бачков от известняковых отложений.
1.1.13.11. Закрепление расшатавшихся приборов.
1.1.13.12. Закрепление трубопроводов.
1.1.13.13. Проверка неисправностей канализационных вытяжек.
1.1.13.14. Утепление наружных водозаборных кранов и колонок.
1.1.13.15. Замена резиновых муфт и манжет унитазов.
1.1.13.16. Подчеканка раструбов и уплотнение стыков канализационных труб.
1.1.13.17. Очистка, промывание, обеззараживание водонапорных баков на чердаках зданий.
1.1.13.18. Установка в крышке ревизий резиновых прокладок.
1.1.14. Газоснабжение:
1.1.14.1. Устранение неплотностей в местах соединений газовых труб.
1.1.14.2. Притирка и смазка пробковых кранов на трубопроводе, оборудовании.
1.1.14.3. Установка недостающих сменных ручек на пробковых кранах.
1.1.14.4. Очистка стальных манжет на трубах в местах прохождения труб через перекрытия, стены.
1.1.14.5. Прочистка горелок в газовых водонагревателях-колонках.
1.1.14.6. Замена резиновой диафрагмы в газовых кранах-полуавтоматах и автоматах.
1.1.14.7. Набивка уплотнений в газовых кранах-полуавтоматах и автоматах.
1.1.14.8. Обеспечение непрерывной тяги газовых колонок.
1.1.14.9. Регулировка подачи воды и поступления газа в газовых кранах.
1.1.14.10. Окраска домового газопровода.
1.1.15. Горячее водоснабжение:
1.1.15.1. Регулировка и гидравлическое испытание систем горячего водоснабжения.
1.1.15.2. Регулировка трехходовых кранов.
1.1.15.3. Восстановление сальниковых уплотнений.
1.1.15.4. Уплотнение сгонок.
1.1.15.5. Притирка пробковых кранов и смесителей.
1.1.15.6. Укрепление изоляции трубопроводов.
1.1.15.7. Осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулировочных кранов, вентилей, задвижек.
1.1.15.8. Очистка от накипи бойлеров, змеевиков, запорной арматуры.
1.1.15.9. Закрепление приборов.
1.1.15.10. Закрепление трубопроводов.
1.1.15.11. Устранение засорений внутридомовых водопроводных сетей.
1.1.16. Электроосвещение и силовые проводки:
1.1.16.1. Внешний осмотр с выборочной проверкой и ревизией контактных соединений и состояния проводов в соединительных и ответвительных коробках и щитах.
1.1.16.2. Притирка и замена лампочек.
1.1.16.3. Ремонт штепсельных розеток и выключателей.
1.1.16.4. Проверка состояния предохранителей и автоматических выключателей с заменой некалиброванных предохранителей.
1.1.16.5. Измерение сопротивления изоляции электропроводок, кабелей.
1.1.16.6. Проверка состояния заземляющих устройств, оборудования с измерением контура заземления.
1.1.16.7. Поиск мест повреждений электросетей и их устранение.
1.1.16.8. Восстановление надписей, раскраска номеров фаз и знаков.
1.1.16.9. Проверка и восстановление заземления ванн.
1.1.16.10. Проверка целостности изоляторов.
1.1.16.11. Перетяжка провисшей внутренней электропроводки и установка дополнительных креплений.
1.1.17. Лифты:
1.1.17.1. Проверка работы и технического состояния лифтов и систем диспетчеризации, обеспечение безопасной работы лифтов.
1.1.17.1.1. Проверка, регулировка всех узлов и цепей безопасности.
1.1.17.1.2. Проверка, регулировка всех узлов, не имеющих отношения к узлам безопасности.
1.1.17.1.3. Выявление и замена узлов деталей (за исключением узлов и деталей, замена которых происходит во время ремонта), которые износились и не могут обеспечивать надежную работу лифтов и СД.
1.1.17.1.4. Устранение мелких повреждений.
1.1.17.2. Очистка оборудования лифта и СД от пыли и грязи.
1.1.17.3. Смазочные работы.
1.1.17.4. Подтягивание нарезных соединений.
1.1.17.5. Ревизия щитовых и кабелей постоянного ввода.
1.1.17.6. Измерение сопротивления изоляции оборудования, кабелей и переходных сопротивлений заземления оборудования, ремонт заземляющих проводников.
1.1.17.7. Полное измерение сопротивления петли «фаза-нуль».
1.1.17.8. Аварийное обслуживание лифтов (освобождение застрявших пассажиров).
1.1.17.9. Работы по техническому обслуживанию узлов и деталей лифтов.
1.1.17.9.1. Лебедка:
Замена и доливание масла.
Замена тормозных накладок, пружин и их регулировка.
Регулировка электромагнита.
Замена уплотнений манжет.
1.1.17.9.2. Станция управления:
Регулировка зазоров и провалов аппаратов низковольтных комплектных устройств (НКУ).
Замена перегоревших сигнальных ламп.
Замена предохранителей.
1.1.17.9.3. Ограничитель скорости (ОС), натяжное устройство (НУ), улавливающая система:
Регулировка ОС, НУ и механизмов улавливающей системы.
Ревизия и регулировка выключателей ОС, кабины лифта (КЛ), ослабления тяговых канатов (ОТК), поста ревизии стационарного (ПРС), НУ.
1.1.17.9.4. Входное устройство:
Ревизия входного устройства.
1.1.17.9.5. Узлы и детали шахты лифта:
Ревизия, проверка, регулировка оборудования всех узлов и цепей безопасности, датчиков и шунтов.
Ревизия вызывающих аппаратов, световых табло.
Ревизия электропроводки, клеммных коробок, осветительной арматуры, выключателей, замена ламп освещения.
1.1.17.9.6. Направляющие кабины и противовесы:
Выверка, регулировка штихмаса и вертикальности направляющих.
Промывание и смазывание направляющих.
Проверка и зачистка стыков направляющих.
1.1.17.9.7. Противовес:
Регулировка зазоров по штихмасу.
Замена вкладок.
Ревизия смазочных аппаратов.
Добавление масла в смазочные аппараты.
1.1.17.9.8. Двери шахты (ДШ):
Регулировка створок ДШ.
Регулировка замков и выключателей ДШ.
Замена роликов и подшипников ДШ.
Замена перегоревших ламп, вызывающих аппаратов, световых табло и указателей.
1.1.17.9.9. Кабина:
Регулировка зазоров по штихмасу.
Замена вкладышей.
Ревизия смазочных аппаратов.
Добавление масла в смазочные аппараты.
Регулировка, ревизия выключателя и механизма подвижного пола.
Замена техстропного троса и пружины дверей кабины (ДК).
Ревизия и регулировка оборудования балки привода ДК.
Ревизия панели управления лифтом.
Проверка и регулировка точности остановки кабины.
1.1.17.10. Проверка прохождения всех сигналов диспетчеризации на пульт, исправности вызова и качества громкоговорящей связи из кабин и машинных помещений, работоспособности аппаратов дистанционного включения-выключения на всех лифтах, замена сигнальных ламп.
1.1.17.11. Осмотр кабелей диспетчеризации лифтов, определение ресурса кабельных сетей.
1.1.17.12. Испытание работоспособности СД при максимальных нагрузках.
1.1.18. Наружные и внутренние ливневые водостоки:
1.1.18.1. Подготовка системы ливневых водостоков к сезонной эксплуатации.
1.1.18.2. Закрепление водосточных труб, колен, воронок.
1.1.18.3. Прочистка ливневых водостоков от мусора.
1.1.18.4. Устранение неплотностей водосточных труб.
1.1.19. Придомовая территория:
1.1.19.1. Консервация и расконсервация поливочной системы.
1.1.19.2. Закрепление поливочной системы.
1.1.20. Разные работы:
1.1.20.1. Закрепление флагодержателей, номерных знаков, указаний.
1.1.20.2. Дезинфекция, дератизация, дезинсекция.
1.2. Текущий ремонт
1.2.1. Фундаменты и подвальные помещения:
1.2.1.1. Охрана фундаментов от размывания путем ремонта и восстановления (до 10 %) в некоторых местах осевшего мощения и тротуаров около здания.
1.2.1.2. Частичная замена прогнивших деревянных стульев (не более 2 — 3) для предотвращения осадки здания.
1.2.1.3. Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений; перекладка не более 10 кирпичей в одном месте.
1.2.1.4. Расчистка и забивка неплотных стыков в сборных и монолитных фундаментных стенах со стороны подвалов в случае проникновения через них грунтовых или поверхностных вод.
1.2.1.5. Устранение мелких неисправностей в фундаментных стенах, не связанных с усилением или перекладкой фундамента.
1.2.1.6. Ремонт существующих и устройство, в случае необходимости, новых вентиляционных продушин в цоколях зданий.
1.2.2. Стены:
1.2.2.1. Ремонт каменной облицовки цоколя и стен в отдельных местах (до 10 кирпичей или облицовочных плит в одном месте) только в пределах первых этажей.
1.2.2.2. Расчистка от старого раствора и герметизация (уплотнителями и мастиками) стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах продувания или проникновения атмосферной влаги в полном объеме.
1.2.2.3. Установка на растворе отдельных выветрившихся или выпавших кирпичей — менее 10 шт. в одном месте (в пределах одного этажа).
1.2.2.4. Устранение различных мелких неисправностей в наружных и внутренних (капитальных) стенах, не связанных с перекладкой или креплением стен, а также с заменой венцов (до 10 %) по периметру (в деревянных домах).
1.2.2.5. Пробивка мелких (до 0,05 кв. м) сквозных отверстий, гнезд и борозд в кирпичных стенах общим количеством не более 10 шт.
1.2.2.6. Мелкий ремонт бетонных и железобетонных стен в отдельных местах.
1.2.2.7. Укрепление наружных деревянных стен путем установки стяжек.
1.2.2.8. Забивка местами деревянных стен с подконопачиванием.
1.2.2.9. Утепление деревянных старых стен под подоконниками с подшивкой досок по войлоку и толем или обшивкой досками с засыпкой.
1.2.2.10. Пополнение засыпки цоколя (между фундаментными столбами) с частичной заменой дощатой забивки.
1.2.2.11. Частичная замена (до 10 %) прогнившей обшивки стен, цоколя и отливов снаружи деревянных зданий.
1.2.2.12. Ремонт и замена отливных досок, покрытий цоколя, отливов окон.
1.2.2.13. Добавление утепляющей засыпки в стены деревянных каркасов обшивных зданий.
1.2.2.14. Утепление промерзающих углов зданий с внутренней стороны помещения.
1.2.2.15. Общее и частичное проконопачивание рубленых и брусчатых стен зданий.
1.2.3. Фасады зданий:
1.2.3.1. Простукивание, обшивка и укрепление отдельных архитектурных деталей, создающих угрозу падения, в перемычках, карнизах и других выступающих частях здания.
1.2.3.2. Ремонт наружной штукатурки в отдельных местах с отбивкой отслоившейся штукатурки (не более 3 % поверхности фасада).
1.2.3.3. Частичный ремонт или восстановление отдельных мест облицовки фасадов зданий (до 3 % поверхности фасада).
1.2.3.4. Простая окраска фасадов зданий известняковыми смесями.
1.2.3.5. Укрепление решеток и ограждений на балконах зданий, ремонт штукатурки балконов (до 5 % поверхности балконов).
1.2.3.6. Устранение мелких неисправностей на фасадах, не связанных с заменой штукатурки или новой архитектурной отделкой.
1.2.3.7. Ремонт крыльца и зонтов над входами.
1.2.3.8. Пескоструйная очистка фасадов и цоколей.
1.2.3.9. Очистка с последующий окраской фасадов, облицованных кирпичом.
1.2.4. Перегородки:
1.2.4.1. Укрепление существующих перегородок путем установки железных крепежей с забивкой просветов, щелей и отверстий в перегородках.
1.2.4.2. Спайка чистых дощатых перегородок с добавлением нового материала.
1.2.4.3. Частичная замена старых обвязок и досок перегородок (до 3 % площади перегородок).
1.2.4.4. Ремонт и замена отдельных мест в облицовке стен (до 3 % площади облицовки).
1.2.5. Перекрытия и полы:
1.2.5.1. Установка временных подпорок под провисшие балки перекрытий в домах.
1.2.5.2. Укрепление прогнивших концов балок путем установки прогонок на стояках (в старых домах).
1.2.5.3. Укрепление прогнивших отдельных частей наката (подбора) в перекрытиях путем подводки листов фанеры, подкладок из досок с установкой отдельных стен.
1.2.5.4. Антисептирование отдельных частей деревянных перекрытий.
1.2.5.5. Дополнительное утепление металлических балок на чердаке с устройством дощатых коробов и засыпкой их утеплителем.
1.2.5.6. Осмотр, замена антикоррозийного масла и дополнение засыпки перекрытия чердака.
1.2.5.7. Частичная замена старых досок полов (до 5 % площади пола) и укрепления их гвоздями.
1.2.5.8. Выборочная замена, а также укрепление отставших плинтусов.
1.2.5.9. Выборочный ремонт и исправление выбоин в бетонных и цементных полах раствором, а в плиточных полах — новыми плитками (до 3 % площади пола
).1.2.5.10. Выборочное раскрытие чистых полов и засыпка в местах промокания (для просушки накатов), а в случае необходимости — частичная замена накатов с последующей забивкой.
1.2.5.11. Ремонт перекрытий в отдельных местах с частичной заменой черного пола (до 5 % площади пола), масла и засыпки.
1.2.5.12. Расшивка швов в стыках перекрытий из железобетонных настилов.
1.2.5.13. Ремонт отдельных мест (до 0,05 кв. м) в железобетонных конструкциях с очисткой от ржавчины обнаженной арматуры и бетонированием с расшивкой и затиркой их.
1.2.5.14. Окраска металлических конструкций перекрытий.
1.2.5.15. Пробивка в железобетонных перекрытиях мелких отверстий и забивка их снова.
1.2.5.16. Вырубка поврежденных мест (до 0,5 кв. м) в ксило- литовых полах с забивкой этих мест ксилолитом на полную толщину.
1.2.5.17. Ремонт цементных плинтусов в санитарных узлах и других местах, подвергающихся сырости.
1.2.5.18. Мелкий ремонт паркетных полов и полов из линолеума с переклейкой отдельных клепок (до 2 % площади пола) и полотен линолеума (до 10 % площади пола).
1.2.5.19. Ремонт бетонной основы полов в отдельных местах (до 2 % площади пола).
1.2.5.20. Спайка дощатых полов после усушки досок.
1.2.6. Крыши и кровли:
1.2.6.1. Усиление стропильных ног путем нашивки обрезков досок с боковых сторон стропильной ноги.
1.2.6.2. Установка подкосов и подпорок в отдельных местах провисания крыши с передачей нагрузки на капитальные стены.
1.2.6.3. Замена концов стропильных ног в отдельных местах протезами (пруткового и других типов).
1.2.6.4. Замена отдельных участков подстропильных брусьев (мауэрлатов).
1.2.6.5. Усиление лат крыши пришиванием досок поперек лат с внутренней стороны.
1.2.6.6. Установка дополнительных металлических скоб и болтов в местах ослабления соединения стропильных элементов.
1.2.6.7. Ремонт и замена отдельных досок опалубки, лат в местах разжелобок, карнизных спусков и т. п.
1.2.6.8. Обработка деревянных конструкций и их деталей антисептическими и огнезащитными смесями.
1.2.6.9. Замена отдельных плиток (до 10 % площади кровли) в этернитовой, черепичной или шиферной кровле; промазывание швов со стороны помещения чердака известковым раствором с волокнистыми примесями.
1.2.6.10. Частичное исправление кровли дранки в местах протекания, ремонт тесовой кровли и кровли из кровельной стружки с частичной заменой прогнивших досок.
1.2.6.11. Частичный ремонт кровли из рулонных материалов (до 10 % площади кровли дома).
1.2.6.12. Частичный ремонт настенных желобов, карнизных свесов и водосточных труб с частичной заменой материала (до 10 % длины ремонтируемых элементов).
1.2.6.13. Ремонт покрытий вокруг дымовых и вентиляционных труб, брандмауэров, парапетов и других выступающих частей на крыше.
1.2.6.14. Ремонт лестниц, установленных на крышах с мягким покрытием или имеющих крутой склон.
1.2.6.15. Выборочный ремонт металлической кровли с заменой 10 % общей площади покрытия.
1.2.6.16. Укрепление, мелкий ремонт парапетов, стальных решеток, ограждения, ремонт оголовок вентиляционных шахт, газоходов, канализационных стояков и других выступающих частей на крыше.
1.2.6.17. Замена или ремонт слуховых окон или специальных люков (выходов на крышу) с изготовлением приставных ступеней, лестниц и т. п., ремонт наружных пожарных лестниц.
1.2.6.18. Ремонт дверей и люков чердаков, утепления их, устройство запоров и т. п.
1.2.6.19. Ремонт и застекление слуховых окон и световых фонарей с пропиткой фальцев. Мелкий ремонт фонарей.
1.2.6.20. Окраска стальных кровель, водосточных труб (или просмаливание рулонной кровли) с исправлением и промазкой гребней и фальцев.
1.2.6.21. Замена и ремонт стальных патрубков с колпаками для вентиляции чердака.
1.2.6.22. Укрепление фальцев и обжатие гребней в стальной кровле с промазкой гребней и свищей суриковой замазкой.
1.2.6.23. Ремонт и восстановление переходов на чердаках через трубы центрального отопления и вентиляционные короба.
1.2.6.24. Замена колпаков на дымовых и вентиляционных трубах.
1.2.6.25. Ремонт водосточных леек, труб, лотков, колец, желобчатой черепицы, а также кровли в местах установления антенны, вокруг труб и других выступающих частей на кровлях.
1.2.6.26. Ремонт и обеспечение плотности прилегания гидроизоляционного ковра к различным выступающим конструкциям на кровлях (парапетов, труб, вентиляционных камер и т. п.).
1.2.6.27. Устройство водосточных лотков на дворовой части малоэтажных зданий (при невозможности восстановления водосточных труб и леек).
1.2.7. Лестницы и балконы:
1.2.7.1. Замена или исправление ступеней бетонных или из природного камня (до 2 % от количества ступеней).
1.2.7.2. Забивка выбоин в бетонных ступенях лестницы и на площадках.
1.2.7.3. Замена расколотых деревянных ступеней.
1.2.7.4. Замена изношенных досок на площадках, деревянной лестнице и крыльце (до 5 % от площади досок).
1.2.7.5. Перестилание отдельных плит из природного камня, бетона, керамики на площадках лестничных клеток (до 2 % от площади плит).
1.2.7.6. Исправление деревянных поручней перил отдельными вставками.
1.2.7.7. Исправление тетив в деревянной лестнице.
1.2.7.8. Ремонт бетонных плит и штукатурки балконов.
1.2.7.9. Укрепление и исправление прогнутых элементов и вставление недостающих элементов в металлических перилах лестницы.
1.2.8. Проемы:
1.2.8.1. Исправление оконных рам и дверей с заменой до 5 % всей площади зимних рам и до 3 % общего количества дверей.
1.2.8.2. Замена неисправных оконных, дверных приборов и установка недостающих.
1.2.8.3. Замена старых форточек новыми или ремонт их в летних или зимних рамах.
1.2.8.4. Установка новых оконных и дверных наличников.
1.2.8.5. Ремонт и замена отдельных оконных коробок и подоконников до 2 % общего их количества.
1.2.8.6. Мелкий ремонт оконных рам простругиванием и нашивкой планок.
1.2.8.7. Замена отливов-слезниц с наружной стороны летних рам и фрамуг.
1.2.8.8. Обконопачивание оконных и дверных коробок (колод) в деревянных наружных рубленых стенах с забивкой и утеплением пространства над верхняком, обконопачивание и промазывание зазоров между коробкой и стеной в каменных зданиях.
1.2.8.9. Замена разбитого оконного и дверного стекла во вспомогательных помещениях дома.
1.2.8.10. Мелкий ремонт входных и квартирных дверей с пристругиванием, нашивкой планок или вставкой рельсов в филенки, а также перенавешиванием с устройством новых и забивкой старых четвертей в коробках.
1.2.8.11. Сплошная окраска окон, дверей, ворот.
1.2.8.12. Мелкий ремонт ворот, калиток и столбов с добавлением до 5 % нового материала, приборов и металлических поковок.
1.2.8.13. Мелкий ремонт ограждений с добавлением до 5 % нового материала.
1.2.9. Штукатурные и малярные работы
1.2.9.1. Ремонт штукатурки стен и потолков, поврежденных в отдельных местах в связи с протеканием и другими событиями аварийного порядка (до 5 % площади штукатурки).
1.2.9.2. Частичное штукатурение перекрытий, стен и перегородок, а также ремонт сухой штукатурки (до 5 % площади штукатурки).
1.2.9.3. Частичная побелка и окраска стен и потолков (до 20 % площади побелки, окраски).
1.2.9.4. Побелка и окраска стен, потолков, полов, окон и дверей в местах общего пользования и в лестничных клетках жилых домов.
1.2.9.5. Масляная окраска радиаторов, труб отопления, канализации, водопровода, металлических решеток, перил лестницы и т. п.
1.2.9.6. Установка выпавших облицовочных плиток на стенах мест общего пользования (до 3 % облицовочных плиток).
1.2.9.7. Расшивка трещин и забивка неплотностей, а также выбоин цементным раствором с частичным обнажением арматуры в железобетонных настилах.
1.2.9.8. Забивка трещин в перегородках из гипсовых, алебастровых плит и т. п.
1.2.9.9. Частичный ремонт штукатурки оконных и дверных косяков.
1.2.9.10. Укрепление отставших розеток с установкой их на растворе.
1.2.10. Печи и камины
1.2.10.1. Мелкий ремонт печей и каминов с укреплением отдельных кирпичей в топках.
1.2.10.2. Частичное исправление сооружения плит и дымовых труб.
1.2.10.3. Устройство новых разделок, исправление и замена дымовых колпаков и флюгеров над трубами.
1.2.10.4. Ремонт существующих предтопочных листов.
1.2.10.5. Укрепление существующих и замена неисправных печных приборов в печах и каминах, включая замену плит, жаровых шкафов, водогревных коробок и бачков; замена треснувших или прогоревших колосников и решеток.
1.2.10.6. Расшивка трещин и затирка наружных поверхностей печей и каминов, исправление штукатурки, промазывания швов в стенах, где проходят дымовые каналы.
1.2.10.7. Исправление и укрепление вертикальных и горизонтальных разделок, а также восстановление разделок.
1.2.10.8. Замена прогоревших патрубков в печах, чугунных плит.
1.2.10.9. Укрепление и замена отдельных кирпичей или частичная перекладка дымовых труб, патрубков и лежаков, ремонт верхней части, побелка труб и восстановление зонтов.
1.2.10.10. Ремонт и замена шиберов и заслонок, а также устройств для их закрывания.
1.2.10.11. Замена дефлекторов для колпаков дымовых труб.
1.2.10.12. Ремонт искроулавливателей и зонтов над трубами.
1.2.11. Центральное отопление и вентиляция:
1.2.11.1. Устранение повреждений изоляции на трубах центрального отопления (до 10 %).
1.2.11.2. Ремонт и замена регулировочных кранов, вентилей, задвижек.
1.2.11.3. Ремонт насосов, вентиляторов, двигателей, решеток и жалюзи вентиляций.
1.2.11.4. Замена небольших участков трубопровода (до 6 %).
1.2.11.5. Частичный ремонт вентиляционных коробов в помещениях с укреплением существующих плит и промазкой трещин, укрепление вентиляционных жалюзийных решеток.
1.2.11.6. Устранение обратных склонов в трубопроводах и приборах центрального отопления. Там, где не удается устранить обратные склоны или воздушные мешки, — установка воздушных кранов.
1.2.11.7. Устройство дополнительных подвесок, подкладок-подставок для магистрального трубопровода на чердаке.
1.2.11.8. Ремонт утепления расширительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб, вантузов и т. п.
1.2.11.9. Исправление и перекладка лежаков, их просушка, устранение подсосов воздуха и обеспечение тяги в дымоходе.
1.2.11.10. Очистка индивидуальных котлов и секций от нагара.
1.2.11.11. Устранение отдельных свищей в индивидуальных котлах отопления.
1.2.11.12. Укрепление, замена топочных и поддувальных дверец, прогоревших колосников и шиберов и вставка слюды в смотровые отверстия топочных дверец в индивидуальных котлах отопления.
1.2.11.13. Ремонт и окраска расширительных баков, сливных и воздушных труб, вантузов.
1.2.11.14. Замена неисправных контрольно-измерительных приборов.
1.2.11.15. Частичный ремонт расширительного бака с устранением течи и последующий окраской с двух сторон масляной краской.
1.2.11.16. Подвальцовка дымогарных труб в котлах и ниппелей секционных индивидуальных котлов.
1.2.11.17. Ремонт вентиляционных сборных коробов вставками.
1.2.11.18. Устранение подсоса воздуха в вентиляционных шахтах на чердаке; поддержание в исправном состоянии дроссельных клапанов в шахтах.
1.2.11.19. Ремонт металлических воздуховодов, укрепление и замена подвесок и средств крепления.
1.2.11.20. Побелка помещений.
1.2.11.21. Мелкий ремонт кладки котлов.
1.2.11.22. Мелкий ремонт электроосвещения и силовой проводки.
1.2.11.23. Укрепление существующих и установка дополнительных крючков для труб и приборов центрального отопления.
1.2.12. Водопровод и канализация:
1.2.12.1. Ремонт и укрепление сидений унитазов, замена поплавков смывных бачков.
1.2.12.2. Ремонт смывных бачков.
1.2.12.3. Ремонт и утепление водонапорных баков на чердаках зданий, оборудование их крышками, которые закрываются, ремонт арматуры.
1.2.12.4. Исправление и замена шаровых кранов сливных бачков.
1.2.12.5. Частичная замена трубопровода (до 7 %) при устранении неплотностей, вытока.
1.2.12.6. Утепление трубопровода обмоткой, устройство коробов с засыпкой и т. п., а также утепление пожарных гидрантов в дворовых колодцах.
1.2.12.7. Устранения неплотностей и течи в соединениях трубопровода ванных колонок.
1.2.12.8. Работы по устранению незначительных аварий.
1.2.12.9. Ремонт верхней части колодцев с заменой разбитых крышек и люков.
1.2.12.10. Укрепление дымоотводных патрубков, дровяных ванных колонок с устройством переборок и устройством предтопочных листов.
1.2.12.11. Мелкий ремонт подкачивально-насосных станций.
1.2.12.12. Устройство и поддержание в порядке водопроводных наружных выпусков для полива улиц и дворов в летний период.
1.2.12.13. Ремонт и замена отдельных кранов, вентилей, смесителей.
1.2.12.14. Ремонт и замена отдельных неисправных фасонных частей, трапов, сифонов, ревизий.
1.2.12.15. Ремонт тепловой изоляции трубопроводов в местах возможного промерзания (до 10 %).
1.2.12.16. Очистка и ремонт пожарных гидрантов и внутренних пожарных кранов.
1.2.12.17. Ремонт лотков и горловин, штукатурение внутренних поверхностей отдельных колодцев, замена и установка новых ходовых скоб.
1.2.12.18. Ремонт смывных бачков.
1.2.13. Газоснабжение:
1.2.13.1. Ремонт пробковых кранов на трубопроводе, оборудовании.
1.2.13.2. Утепление стыков на лестничных клетках и трубопроводов в подвалах.
1.2.13.3. Ремонт отдельных водонагревательных колонок.
1.2.13.4. Регулировка подачи воды и поступления газа в газовых кранах.
1.2.13.5. Ремонт и замена кранов и выключателей у газовых плит. Ремонт заслонок для регулировки подачи воздуха.
1.2.13.6. Окраска домового газопровода.
1.2.13.7. Ремонт каналов отвода продуктов сгорания газа от колонок.
1.2.14. Горячее водоснабжение:
1.2.14.1. Мелкий ремонт насосов и двигателей.
1.2.14.2. Ремонт и замена водозаборных кранов, смесителей.
1.2.14.3. Ремонт отдельных водонагревательных колонок, очистка от накипи.
1.2.14.4. Ремонт изоляции горячих трубопроводов (до 10 %).
1.2.14.5. Мелкий ремонт душа и арматуры к нему.
1.2.15. Электроосвещение и силовые проводки:
1.2.15.1. Замена электрических устройств (выключателей, патронов, розеток и т. п.) в лестничных клетках, подвалах, чердаках и служебных помещениях.
1.2.15.2. Частичная замена проводки (до 10 % длины) и арматуры до ввода в квартиры.
1.2.15.3. Мелкий ремонт наружной электропроводки домовладений и проводки в местах общего пользования коммунальных квартир с устранением повреждений.
1.2.15.4. Устранение причин, вызывающих отсутствие света; мелкий ремонт групповых распределительных щитов и коробок.
1.2.15.5. Мелкий ремонт наружной воздушной электропроводки.
1.2.15.6. Замена изоляторов.
1.2.15.7. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств.
1.2.16. Лифты:
1.2.16.1. Ремонт кровли машинного помещения (МП).
1.2.16.2. Ремонт электропроводки и арматуры освещения МП, поверхностных площадок, предмашинных помещений.
1.2.16.3. Ремонт щитовых и кабелей постоянного ввода.
1.2.16.4. Ремонт штукатурки, окраска, побелка машинного помещения и шахты.
1.2.16.5. Ремонт дверей и запорных устройств машинного помещения.
1.2.16.6. Остекление и ремонт оконных рам машинного помещения.
1.2.16.7. Ремонт ограждения шахт.
1.2.16.8. Восстановление нумерации этажей.
1.2.16.9. Ремонт полумуфты лебедки.
1.2.16.10. Замена контактов контакторов и реле станции управления.
1.2.16.11. Замена автоматических выключателей.
1.2.16.12. Ремонт ОС, НУ и механизмов улавливающей системы.
1.2.16.13. Замена шкивов и подшипников в ОС и НУ.
1.2.16.14. Замена замков и выключателей ДШ.
1.2.16.15. Ремонт вводного устройства.
1.2.16.16. Частичная замена испорченных элементов блоков и субблоков.
1.2.16.17. Работы по восстановлению работоспособности лифтов и СД после сверхплановых остановок в межремонтный период.
1.2.16.18. Ремонт электропроводки НКУ.
1.2.16.19. Замена микрофонов, динамиков и обнаруженных неисправных элементов.
1.2.16.20. Ревизия кабельных муфт внутренних и наружных кабельных сетей.
1.2.17. Разные работы:
1.2.17.1. Мелкий ремонт почтовых ящиков, дворовых строений, дворовых уборных, мусорных ям, ограждений, ворот, калиток.
1.2.17.2. Выполнение работ, связанных с подготовкой домов к зиме.
1.2.17.3. Мелкий ремонт дренажных систем, имеющихся на территории, закрепленной за зданием.
1.2.17.4. Окраска почтовых ящиков, ограждений, ворот, калиток и других дворовых сооружений.
1.2.17.5. Ремонт выбоин в асфальтовых тротуарах дворов.
1.2.17.6. Выравнивание просевших плит в тротуарах.
1.2.17.7. Исправление металлических решеток, ограждающих приямки окон подвальных этажей.
1.2.17.8. Забивка проемов и устройство дополнительных ограждений в окнах подвальных помещений в зданиях, которые испытывают паводок.
1.2.17.9. Мелкий ремонт мусоропровода (закрепление затворов, стволов и др.).
1.2.17.10. Мелкий ремонт малых архитектурных форм хозяйственных, спортивных, детских площадок.
2. Капитальный ремонт
2.1. Фундаменты и подвальные помещения:
2.1.1. Частичная перекладка (до 15 %) и усиление фундаментов под наружными и внутренними стенами и столбами каменных и деревянных зданий, не связанные с надстройкой здания.
2.1.2. Усиление основ под фундаменты каменных зданий, не связанное с надстройкой здания.
2.1.3. Ремонт кирпичной облицовки фундаментных стен со стороны подвалов в отдельных местах с перекладкой более 10 кирпичей в одном месте.
2.1.4. Перекладка кирпичных цоколей.
2.1.5. Частичная или полная перекладка приямков около окон подвальных и цокольных этажей.
2.1.6. Устройство или ремонт гидроизоляции фундаментов в подвальных помещениях.
2.1.7. Замена в деревянных домах прогнивших деревянных фундаментных стульев новыми деревянными, кирпичными, бутовыми, бетонными или железобетонными столбами.
2.1.8. Замена деревянных цоколей.
2.1.9. Восстановление просевшей или устройство новой вымостки вокруг здания с целью защиты почвы под фундаментами от размывания или намокания.
2.1.10. Восстановление или ремонт существующей, а также устройство новой дренажной системы или водоотводных канав от фундаментов и стен зданий.
2.2. Стены:
2.2.1. Ремонт каменных стен и ремонт каменной облицовки цоколя и стен (более 10 облицовочных плиток в одном месте).
2.2.2. Перекладка кирпичных цоколей (более 10 кирпичей в одном месте).
2.2.3. Кладка на растворе выветрившихся или выпавших кирпичей — более 10 в одном месте.
2.2.4. Полная или частичная перекладка и крепление кирпичных наружных стен, не связанные с надстройкой здания, которое не превышает 25 % общей площади их в здании, а также замена в деревянных зданиях отдельных венцов, не превышающих 25 % общей площади стен.
2.2.5. Укрепление стен натяжными и металлическими связками.
2.2.6. Забивка трещин в кирпичных стенах с выемкой и расчисткой старой кладки и устройством новой, с перевязыванием швов.
2.2.7. Восстановление слоя гидроизоляции всей горизонтальной плоскости по сечению фундамента.
2.2.8. Пробивка в стенах отверстий площадью свыше 0,05 кв. м.
2.2.9. Крепление или усиление каменных стен, которые отклоняются от вертикального положения и имеют деформации.
2.2.10. Перекладка старых карнизов, парапетов, брандмауэров, приямков и выступающих частей стен.
2.2.11. Перекладка отдельных оконных и дверных перемычек, пришедшие в негодность.
2.2.12. Переборка просевших и выступающих деревянных стен с последующим их укреплением стяжками.
2.2.13. Замена старой обшивки и засыпки каркасных домов.
2.2.14. Ремонт деревянного каркаса стен с заменой новым материалом до 25 %.
2.2.15. Полная замена заполнения между фундаментными опорами в зданиях с устройством необходимой обшивки и засыпки цоколя.
2.2.16. Перекладка, ремонт или усиление старых простенков и кирпичных столбов.
2.2.17. Частичная разборка существующих внутренних стен и сооружение новых (до 25 % общего объема), связанные с перепланировкой помещений.
2.2.18. Ремонт или усиление контрфорсов и других укрепляющих устройств стен.
2.2.19. Ремонт, усиление или замена наружных и внутренних кирпичных, железобетонных и металлических колонн (до 25 % общего объема), не связанные с надстройкой зданий.
2.2.20. Замена различных видов заполнителей в стенах с каменными, железобетонными и металлическими каркасами (до 50 % общей площади стен).
2.3. Фасады зданий:
2.3.1. Восстановление наружной штукатурки с последующий окраской фасадов зданий.
2.3.2. Восстановление облицовочных плиток фасада здания с заменой отдельных плиток новыми или оштукатуривание этих мест с последующий окраской под цвет облицовочных плит.
2.3.3. Восстановление и переделка тяг карнизов, поясов, сандриков и других выступающих частей фасада здания.
2.3.4. Сплошная замена и установка водосточных труб, а также всех наружных металлических и цементных покрытий на выступающих частях фасада здания.
2.3.5. Сплошная окраска фасада здания стойкими красками.
2.3.6. Замена или устройство новых решеток и ограждений на крышах и балконах зданий.
2.3.7. Замена или усиление всех несущих и защитных конструкций балконов и эркеров.
2.3.8. Восстановление лепнины и лепных украшений.
2.3.9. Замена карнизных желобов и перекрытия кровли карнизов.
2.3.10. Восстановление старых или установка новых ворот.
2.3.11. Промывка поверхностей фасадов зданий, окрашенных перхлорвиниловыми красками или облицованных плитками, а также очистка от копоти, пыли кирпичных или ранее окрашенных масляной краской фасадов.
2.3.12. Замена облицовки фасадов.
2.4. Перегородки:
2.4.1. Ремонт и восстановление старых перегородок с заменой обвязок и досок в количестве более 2 кв. м в одном месте.
2.4.2. Разборка и установка новых перегородок.
2.4.3. Ремонт облицовки перегородок плиточным материалом.
2.4.4. Усиление звукоизоляции перегородок обивкой их дополнительным слоем оргалита или другими материалами с последующим нанесением слоя штукатурки, оклейкой обоями или окраской.
2.4.5. Пополнение засыпки двухслойных перегородок с последующей забивкой досками и выполнением всех отделочных работ.
2.4.6. Перестановка перегородок при перепланировке.
2.4.7. Замена деревянных перегородок новыми из прогрессивных материалов.
2.5. Перекрытия и полы:
2.5.1. Замена старых межэтажных перекрытий и перекрытий чердаков новыми конструкциями или усиление старых несущих элементов.
2.5.2. Перестилка чистых полов с выравниванием лаг и добавлением нового материала.
2.5.3. Перестилка паркетных полов с исправлением или заменой настила.
2.5.4. Перестилка полов на лагах на первых этажах с исправлением или заменой основы или восстановлением кирпичных столбиков.
2.5.5. Замена отдельных балок перекрытий, наращивание концов балок протезами со всеми дальнейшими работами.
2.5.6. Замена подбора между балками со всеми последующими работами.
2.5.7. Замена полов дощатых, паркетных, из линолеума, бетонных и плиточных с последующий окраской или натиранием мастикой.
2.5.8. Восстановление бетонных, асфальтовых, мозаичных, плиточных, цементных, торцевых и других видов полов и их основ.
2.5.9. Ремонт или устройство новых железобетонных перекрытий из готовых настилов.
2.5.10. Восстановление бетонной основы для пола с устройством нового пола вместо изношенного.
2.5.11. Ремонт или замена стен подпольных каналов.
2.5.12. Усиление всех видов межэтажных перекрытий и перекрытий чердаков.
2.5.13. Торкретирование железобетонных перекрытий при их повреждениях.
2.6. Крыши и кровли:
2.6.1. Замена стропильных ног, мауэрлатов, стропильных ферм или элементов ферм и лат под кровлей.
2.6.2. Замена досок опалубки в местах разжелобок и карнизных спусков.
2.6.3. Замена старых конструкций крыши готовыми железобетонными элементами с покрытием толем, рубероидом и другими кровельными материалами.
2.6.4. Ремонт металлической кровли (более 10 % общей площади покрытия).
2.6.5. Ремонт или замена изношенных металлических ограждений на крышах.
2.6.6. Ремонт или замена изношенных пожарных лестниц.
2.6.7. Устройство новых лазов на крышу, слуховых окон и переходных мостков к ним.
2.6.8. Перестройка деревянной крыши в связи с заменой стальной кровли другими кровельными материалами.
2.6.9. Ремонт кровель этернитовых, толевых, рубероидных, тесовых, кровель из кровельной стружки, гонтовых и других в отдельных местах с использованием более 10 % новых материалов или сплошная замена их другими материалами.
2.6.10. Перекладка дымовых и вентиляционных труб на крыше.
2.6.11. Сплошная замена старых настенных желобов, спусков и покровов вокруг дымовых труб и других устройств, выступающих над кровлей.
2.6.12. Ремонт и окраска несущих конструкций световых фонарей.
2.6.13. Ремонт механических и ручных устройств рам световых фонарей.
2.6.14. Переоборудование световых фонарей с малой освещенности помещения на большую.
2.6.15. Покрытие мягкими кровельными материалами стальных кровель аварийных домов (без снятия листовой стали).
2.7. Лестницы и балконы:
2.7.1. Замена выбитых ступеней и площадок (полов) каменных лестниц новыми.
2.7.2. Восстановление деревянных лестниц.
2.7.3. Замена деревянных лестниц огнеупорными.
2.7.4. Устройство нового крыльца.
2.7.5. Полная перекладка лестничных маршей и площадок.
2.7.6. Замена косоуров, балок площадок или сварки поврежденных частей косоуров.
2.7.7. Замена перил и поручней лестниц.
2.7.8. Ремонт перил и поручней лестниц свыше 5 % общего их количества.
2.7.9. Большой ремонт и замена балконов.
2.7.10. Ремонт лестничных клеток, который включает ремонт штукатурки, полов, замену ступеней и перил.
2.8. Проемы:
2.8.1. Замена оконных рам, дверных полотен и досок подоконников с окраской и установкой новых приборов и застеклением.
2.8.2. Замена новыми оконных и дверных коробок, рам и косяков с наличниками или перевязка их с добавлением новых материалов с полной их забивкой.
2.8.3. Ремонт отдельных створок оконных рам с застеклением в объеме более 5 % общего количества.
2.8.4. Ремонт дверей с перевязкой и заменой отдельных частей у них в объеме более 3 % общего количества.
2.8.5. Пробивка новых и расширение существующих оконных и дверных проемов с изготовлением, установкой и окраской новых оконных и дверных блоков.
2.8.6. Ремонт ворот, калиток и столбов с добавлением свыше 5 % нового материала.
2.8.7. Ремонт или восстановление ограждений в объеме более 5 % общей длины.
2.8.8. Ремонт и замена отдельных элементов металлических и деревянных оконных рам, каркасов дверей и ворот и их окраска.
2.9. Штукатурные и малярные работы:
2.9.1. Штукатурение стен и потолков заново или местами более 1 кв. м.
2.9.2. Малярные и отбойные работы, вызванные ремонтом потолков или штукатурением стен.
2.9.3. Окраска оконных рам, дверей, потолков, стен и полов после произведенного капитального ремонта этих конструкций.
2.9.4. Масляная окраска радиаторов, труб отопления, водопровода, канализации, газификации после капитального ремонта системы или нового монтажа.
2.9.5. Восстановление или замена облицовки поверхности стен в санузлах и кухнях с добавлением нового материала.
2.9.6. Обивка стен и потолков сухой штукатуркой.
2.9.7. Замена обоев.
2.9.8. Восстановление лепных деталей внутри помещения.
2.10. Печи и камины:
2.10.1. Ремонт, перекладка старых и устройство новых печей, каминов, вмурованных котлов и дымоходов к ним.
2.10.2. Перекладка или устройство новых дымоходов, вентиляционных каналов и дымовых труб.
2.10.3. Переоборудование печей для сжигания в них газа, угля.
2.10.4. Ремонт отдельных печей и каминов с перекладкой, добавлением материалов и заменой приборов, а также переоборудованием топочных устройств.
2.11. Центральное отопление и вентиляция:
2.11.1. Замена индивидуальных котлов, насосов и вентиляторов новыми.
2.11.2. Замена и установка дополнительных секций чугунных индивидуальных котлов, арматуры и отдельных участков трубопроводов.
2.11.3. Замена приборов отопления, ставших непригодными, установка дополнительных секций и новых приборов отопления.
2.11.4. Замена дымогарных труб индивидуальных котлов.
2.11.5. Замена изоляции трубопроводов.
2.11.6. Замена двигателей для насосов центрального отопления.
2.11.7. Ремонт индивидуальных котлов, бойлеров, электродвигателей, насосов и вентиляторов с разборкой и заменой узлов и деталей.
2.11.8. Установка бойлеров.
2.11.9. Работы, вызванные крупными авариями в системе отопления.
2.11.10. Замена трубопроводов центрального отопления.
2.11.11. Устройство центрального отопления вместо печного.
2.11.12. Установка заплат на стальной индивидуальный котел, бойлер, сухопарник, бак.
2.11.13. Замена теплообменника, предохранительных рычажных клапанов.
2.11.14. Установка отсутствующих или замена вышедших из строя, вантузов, воздухосборников с трубопроводом и арматурой.
2.11.15. Замена металлических дымовых труб, ставших непригодными.
2.11.16. Ремонт или устройство новых фундаментов под индивидуальные котлы и другое оборудование.
2.11.17. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом или устройством новой системы.
2.11.18. Устройство новых сборных коробов.
2.11.19. Ремонт сборных коробов с заменой участков новыми и их окраска.
2.11.20. Устройство новой, восстановление или переоборудование системы вентиляции.
2.11.21. Ремонт и замена калориферов.
2.11.22. Устройство автономного отопления квартир.
2.12. Водопровод и канализация:
2.12.1. Замена поврежденных участков трубопроводов.
2.12.2. Устройство новых водоразборов внутри помещения.
2.12.3. Перекладка линий водопроводных и канализационных труб внутридомовой системы.
2.12.4. Установка дополнительных санитарно-технических приборов при переоборудовании помещений.
2.12.5. Дополнительная подводка линий водопровода и канализации внутридомовой системы.
2.12.6. Восстановление или устройство нового внутреннего водопровода и канализации и присоединение их к водопроводной и канализационной сетям. Устройство дополнительных смотровых колодцев на дворовых линиях или уличных сетях в местах присоединения.
2.12.7. Замена чугунных бачков в уборных смывными кранами с переделкой подводки и укорочением трубы смывки.
2.12.8. Замена кранов, задвижек и санитарных приборов (умывальников, кухонных раковин, унитазов, писсуаров и т. п.).
2.12.9. Устройство подкачивально-насосных станций.
2.12.10. Устройство новых санитарных узлов.
2.12.11. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом водопровода и канализации.
2.13. Газоснабжение:
2.13.1. Замена приборов газового оборудования (газовых плит, водонагревателей) новыми.
2.13.2. Крупный ремонт газовых колонок с заменой змеевиков.
2.13.3. Демонтаж и монтаж газовой разводки.
2.13.4. Установка дополнительной газовой арматуры в квартирах с присоединением к газовой сети.
2.13.5. Газификация отдельных квартир.
2.13.6. Замена отдельных участков газопровода.
2.13.7. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом газоснабжения.
2.14. Горячее водоснабжение:
2.14.1. Замена отдельных участков трубопровода горячего водоснабжения.
2.14.2. Ремонт баков, водонагревателей, связанный с полной разборкой и заменой отдельных узлов и деталей.
2.14.3. Замена непригодных к ремонту баков, водонагревателей.
2.14.4. Ремонт и замена насосных агрегатов.
2.14.5. Замена и установка ванн, душа и арматуры к ним.
Установка нового или замена вышедшего из строя бойлера.
2.14.6. Все строительные работы, связанные с капитальным ремонтом и устройством системы горячего водоснабжения.
2.15. Электроосвещение и силовые проводки:
2.15.1. Замена кухонных электроплит и электроконфорок.
2.15.2. Замена осветительной электропроводки, ставшей непригодной, с заменой электрических устройств (выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток).
2.15.3. Дополнительное устройство электроосвещения и присоединение к питающей электросети.
2.15.4. Реконструкция электропроводки с установкой дополнительной арматуры в связи с перепланировкой помещений.
2.15.5. Установка новых и замена групповых распределительных и предохранительных коробок и щитков.
2.15.6. Автоматизация электроосвещения на лестничных клетках жилых домов.
2.15.7. Замена приборов учета и устройство защиты электроустановок.
2.16. Лифты и СД:
2.16.1. Полная (или частичная) замена основных узлов и деталей для восстановления работоспособности лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе собственника.
2.16.2. Работы по замене морально устаревших и физически изношенных лифтов и СД, восстановление периферийного оборудования и замена диспетчерского пульта.
2.16.3. Работы по модернизации лифтов и СД, выполняемые с целью улучшения эстетического состояния и технических характеристик (согласно ГСТУ 36.1-002-97).
2.16.4. Работы по замене и доработке узлов, электрических схем, которые не обеспечивают безопасную эксплуатацию лифта, согласно предписаниям органов Госнадзорохрантруда Украины или заводов-производителей (ПРС, пакеты безопасности, лестницы и т. п.).
2.16.5. Ремонты лифтов и СД, которые продолжительное время не работали и не обслуживались (после монтажа — 6 месяцев, после месячного ремонта — 8 месяцев).
2.16.6. Комплекс работ предупредительного характера, которые предусмотрены технологическим процессом, согласованным с территориальным управлением Госнадзорохрантруда, с целью предупреждения преждевременного износа оборудования и поддержания его в надлежащем техническом состоянии.
2.16.7. Работы по капитальному ремонту узлов и деталей.
2.16.7.1. Лебедка:
Замена лебедки.
Замена канатно-тягового шкива (КТШ), отводного блока, штурвала.
Замена редуктора.
Замена электродвигателя.
Замена подшипников электродвигателя и редуктора.
Регулировка люфта в червячной паре и опорном подшипнике.
Замена тормозной катушки или электромагнита.
Замена тормозного устройства.
Замена амортизаторов подлебедочной рамы.
Замена полумуфты.
2.16.7.2. Станция управления НКУ:
Замена НКУ.
Замена оборудования НКУ (трансформаторы, реле, контакторы, устройства токовой защиты (УТЗ), выключатели автоматические и т. п.).
Замена электропроводки НКУ.
2.16.7.3. Ограничитель скорости (ОС), натяжное устройство (НУ), улавливающая система:
Замена ОС, ПРС, устройства слабины подвески канатов (УПК), механизма улавливающей системы.
Замена шкивов ОС и НУ.
2.16.7.4. Вводное устройство:
Замена вводного устройства или его комплектующих.
2.16.7.5. Узлы и детали шахты лифта:
Замена аппаратов вызова.
Замена светового табло и указателей направления движения лифта.
Замена тяговых канатов и каната ОС.
Замена створок и дверей шахты.
Замена подвесного кабеля.
Замена электроразводки, клеммных коробок шахты.
Усиление, полная или частичная замена металлоконструкций и ограждения сетчатых шахт.
Замена буферных пружин.
Замена резиновых уплотнителей ДШ.
2.16.7.6. Противовес:
Замена противовеса.
Замена рамы противовеса.
Замена груза противовеса.
Замена пружин и тяг противовеса.
Замена башмаков.
Замена смазочных аппаратов.
2.16.7.7. Кабина:
Замена кабины.
Замена купе и каркаса кабины.
Замена верхней и нижней балок.
Замена панели управления лифтом.
Замена электропроводки и клеммной коробки кабины.
Замена балки и оборудования привода дверей кабины (электродвигатель, редуктор, водило, конечные выключатели и т. п.).
Замена створов, кареток ДК.
Замена пола и механизма подвижного пола.
Замена потолка и плафона купе.
Замена башмаков.
Замена резинового уплотнителя створом ДК.
Замена смазочных аппаратов.
2.16.7.8. Машинное помещение:
Замена электропроводки оборудования и арматуры освещения МП.
Замена вводного устройства.
2.16.8. Демонтаж и монтаж оборудования лифтов в связи с работами по снижению шума в жилых помещениях.
2.16.9. Работы, связанные с необходимостью замены поврежденного кабеля линий связи, вышедшего из строя.
2.16.10. Автоматизация и диспетчеризация лифтов.
2.16.11. Замена и ремонт кабельных муфт внутренних и наружных сетей.
2.16.12. Повышение проводимости общих или индивидуальных жил путем добавления к ним запасных жил кабелей.
2.16.13. Экспертная оценка технического состояния лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе собственника.
2.16.14. Работы по восстановлению работоспособности лифтов и систем диспетчеризации после окончания установленного срока эксплуатации, а также по просьбе собственника.
2.17. Разные работы
2.17.1. Оборудование дополнительной сети поливочных систем.
2.17.2. Замена почтовых ящиков.
2.17.3. Поднятие уровня пола в жилых помещениях цокольного этажа на высоту до 30 см (при влажности в помещениях, вызванной высоким уровнем грунтовых вод).
2.17.4. Восстановление или устройство новых асфальтовых тротуаров и вымостки вокруг зданий.
2.17.5. Восстановление или устройство новых внутриквартальных проездных дорог.
2.17.6. Устройство детских площадок, площадок для отдыха жильцов, озеленение внутриквартальных территорий.
2.17.7. Строительство спортивных площадок во дворах, а также в границах микрорайонов.
2.17.8. Восстановление или устройство новых каналов для прокладки труб центрального отопления.
2.17.9. Восстановление мусоропровода и его приемных устройств.
Заместитель начальника Управления эксплуатации жилищного фонда К. Бабий
