"Свободные" средства после возмещения коммуналки арендатором: на что можно потратить?

Станкус Татьяна, эксперт журнала «Бюджетная бухгалтерия»

Бюджетная бухгалтерия Август, 2024/№ 29

Арендаторы возмещают стоимость коммунальных услуг на общий фонд, из которого мы фактически оплачиваем коммунальные услуги. Мы, как арендодатели, осуществляем восстановление кассовых расходов на сумму возмещения коммунальных услуг. В связи с тем, что происходит уменьшение кассовых расходов, имеем свободные средства на конец года. Как их можно использовать?

Приєднуйтесь до Telegram спільноти та дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Возмещение арендатором коммунальных услуг

Кратко вспомним общий механизм возмещения арендатором стоимости потребленных коммунальных услуг. Для этого обратимся к нормам Методики № 630* и Закона № 157**.

* Методика расчета арендной платы за государственное имущество, утвержденная постановлением КМУ от 28.04.2021 № 630.

** Закон Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" от 03.10.2019 № 157-IX.

Как хорошо известно, действие Методики № 630 распространяется на аренду государственного имущества. В то же время органы местного самоуправления могут принять свои местные методики расчета арендной платы коммунального имущества.

Если же такая местная методика отсутствует, то в вопросах аренды коммунального имущества следует руководствоваться нормами именно Методики № 630, о чем указано в ч. 2 ст. 17 Закона № 157.

В плату за аренду другого отдельного индивидуально определенного имущества не включаются расходы на содержание такого имущества и плата за услуги, которые предоставляет балансодержатель арендатору согласно договору(п. 4 Методики № 630).

Эксклюзивный материал

Войдите, чтобы продолжить чтение Чтобы прочитать эту статью полностью, войдите в свой аккаунт или зарегистрируйтесь, если вы еще не с нами.