Изготовление генплана: как показать в бухучете?

Генеральный план населенного пункта: как классифицировать?

Генеральный план населенного пункта (далее — генплан) является одновременно видом градостроительной документации на местном уровне и землеустроительной документации, которая определяет принципиальные решения развития, планирования, застройки и другого использования территории населенного пункта. Именно такое определение генплана приведено в ч. 1 ст. 1 Закона № 3038*.

* Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 № 3038-VI.

А вот требования относительно состава, содержания, механизма разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации на местном уровне прописаны в специальном документе — Порядке № 926*.

* Порядок разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации, утвержденный постановлением КМУ от 01.09.2021 № 926 (в редакции постановления КМУ от 31.12.2024 № 1557).

И, в частности, Порядок № 926 толкует генеральный план населенного пункта как разновидность градостроительной документации, предназначенной для обоснования долгосрочной стратегии планирования и застройки территории населенного пункта. Разрабатывается он в составе комплексного плана или включается в него как составляющая одновременно с его утверждением. Такой документ детализирует положение комплексного плана и должен согласоваться с другими его положениями.

Учитывая предписания пп. 16 — 21 Порядка № 926, основными функциями генплана являются: