Темы статей
Выбрать темы статей
Сортировать по темам

Калейдоскоп документов. Аренда жилья с правом выкупа — установлен Порядок

Редакция БН
Бухгалтерская неделя Апрель, 2009/№ 16
Печать
Калейдоскоп документов от 25.03.2009 г. № 274

Аренда жилья с правом выкупа — установлен Порядок

 

Напомним, что

Законом Украины от 25.12.2008 г. № 800-VI (см. статьи «Строительство: антикризисные изменения для граждан» // «БН», 2008, № 6, с. 56; «Строительство: антикризисные изменения для застройщиков» // «БН», 2009, № 8, с. 16) предусмотрена возможность долговременной аренды жилья (до 30 лет) с правом выкупа этого жилья. С целью урегулирования таких арендных отношений и для определения механизма аренды жилья с выкупом Кабмин утвердил Порядок аренды жилья с выкупом.

Согласно этому

Порядку объектом аренды могут являться квартира или ее часть, жилой дом или его часть, которые предназначены и пригодны для постоянного проживания в них.

Арендодателем по таким договорам могут быть только

предприятия (физлица-СПД и физлица-собственники лишены такой возможности). В свою очередь, арендатором выступает физическое лицо.

Договор аренды

заключается в письменной форме, подлежит обязательному нотариальному удостоверению и обязательной государственной регистрации.

Арендные платежи

состоят из платежей на выкуп жилья и вознаграждения (дохода) арендодателя. Оплата потребленных жилищно-коммунальных услуг осуществляется арендатором.

Арендатор владеет и пользуется жильем, полученным в аренду, а после уплаты арендных платежей в полном объеме приобретает право собственности на такое жилье

. Арендодатель же осуществляет распоряжение жильем до уплаты арендатором арендных платежей в полном объеме.

Арендатор имеет право

досрочно погасить платежи на выкуп жилья.

Постановление

вступило в силу 06.04.2009 г.

(Постановление Кабинета Министров Украины от 25.03.2009 г. № 274)

App
Скачайте наше мобильное приложение Factor

© Factor.Media, 1995 -
Все права защищены

Использование материалов без согласования с редакцией запрещено

Ознакомиться с договором-офертой

Присоединяйтесь
Адрес
г. Харьков, 61002, ул. Сумская, 106а
Мы принимаем
ic-privat ic-visa ic-visa
Powered by
Factor Web Solutions
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать сайт максимально удобным для вас и анализировать использование наших продуктов и услуг, чтобы увеличить качество рекламных и маркетинговых активностей. Узнать больше о том, как мы используем эти файлы можно здесь.
Спасибо, что читаете нас Войдите и читайте дальше